节日季节未能为房地产行业欢呼但NCR建设者并未失望

由于市场放缓以及各种政策改革已经有一段时间了，房地产行业在今年的节日季节中大放异彩，以恢复财富。然而，根据市场消息来源，房地产市场未能按预期记录销售情况，而且在这个节日期间的查询数量也没有发生重大变化 - 尽管这种情况因城市和地区而异。

谈到节日销售，ANAROCK Property Consultants董事长Anuj Puri表示，“现在评论确切的销售数字还为时尚早，因为这些数据仅在特定季度结束时进行整理。此外，近年来的趋势表明，日历年的整个第四季度表明房屋销售增长的吉祥时期。虽然2018年的季度趋势表明销售数字有所增加，但2018年第四季度的情况与上一季度相比略显黯淡。“

事实上，在NBFC危机之后印度房地产市场的流动性危机日益恶化 - 这似乎造成了比解决方案更多的麻烦 - 以及对即将举行的大选的怀疑，这可能会对希望增加销售额的开发商产生影响。 25美分硬币。根据ANAROCK数据，排名前7位的城市2018年第3季度的总吸纳量为67,140套。鉴于目前的情况，在2018年第四季度，ANAROCK预测整体销售数据要么与上一季度保持相似，要么略微下降2-3%。

与此同时，“无可否认，德里 - NCR似乎是同行中受影响最严重的房地产市场之一。如果我们考虑2017年第四季度的NCR(约8,200个单位)的销售数字，那么2018年第四季度的总体增长可能会增加10-12%。但本季度的销售数字不太可能从2018年第三季度的11,360个单位增加然而，相对受限制的新供应 - 在2018年10月的节日期间仅为3,770个新单位 - 可能对这里的房地产市场有利，并在短期内对其产生积极影响，“Puri说。

无论如何，德里 - NCR的许多建筑商声称在当前的节日期间销售数量显着增加。这些建筑商包括Gaurs Group，Gulshan Homz，Mahagun India，Saya Homes，Paramount Group，Ansal Housing，SG Estates，Ajnara India Ltd和Antriksh India。

例如，高斯集团声称在这个节日期间预订了1012套价值411亿卢比的单位。房地产专业人士表示，它确实在大诺伊达西的Gaur City&Gaur Saundaryam，Siddharth Vihar(Ghaziabad)的Gaurs Siddhartham和亚穆纳高速公路的Gaur Yamuna市销售。

同样，Saya Homes声称在位于Indirapuram的Saya Gold Avenue项目中已售出近75个单位，价值100亿卢比。在节日期间，该集团还在Greater Noida West的Saya Zion预订了25个单位，产生了20亿卢比的收入。

据说，另一位房地产开发商Gulshan Homz在节日期间见证了查询数量增加了25%，以及其在诺伊达的Gulshan Botnia项目的销售额显着增长。

SG Estates在其各个项目中提供了丰厚的报价，并声称在节日期间，其两个项目--Govindpuram，Ghaziabad和SG Oasis的SG Benefit - 的销售数量显着增加。

Shri集团是另一个房地产公司，他们在项目的每个预订中提供放心的礼物--Shri Radha Aqua Garden，Shri Radha Sky Park和Shri Radha Sky Garden--声称在这个节日期间售出了大约200个单位，而T&T集团，其中一个在NCR开发数字住房的先驱者，在Ghaziabad的Siddharth Vihar的首个项目T Homes的查询量大幅增加，他们在那里出售了57个单位，从而产生了超过40亿卢比的收入。

对于Antriksh India来说，节日季节也很有成效。凭借其项目的丰厚报价，该集团的住宅项目销售数量增长了35%。

另一位着名的开发商西卡集团(Sikka Group)正在NCR开展多个项目，同时也见证了良好的销售业绩。Sikka集团医学博士Harvinder Sikka表示，“凭借我们在NCR和Dehradun的住宅和商业项目中的自有支付和租赁计划，我们的销售额同比增长超过25%。”

提供他对节日销售的看法，Ankur Dhawan，CIO，Proptiger说：“庆祝活动被认为是吉祥的，如果报价和项目足够好投资，人们往往会在节日期间投资。总而言之，在全国所有主要城市，销售额都出现了高涨，这是复兴房地产市场的一个好兆头。“

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