Hyprop将赞比亚的曼达山购物中心出售给Growthpoint Investec

专注于零售的房地产公司Hyprop Investments将其在赞比亚卢萨卡的Manda Hill购物中心的权益出售给了Growthpoint Investec African Properties(GIAP)。

Roseprop Mall，Hyde Park Corner和Canal Walk的所有者Hyprop Investments出售了其股份，作为其减少在撒哈拉以南非洲(不包括南非)的业务的计划的一部分，以将注意力集中在其南非和东欧业务上。

截至2018年12月，该集团报告撒哈拉以南非洲地区投资组合减值10.7亿兰特。它最近宣布了削减损失并出售这些权益的计划。

Hyprop及其关联公司AttAfrica同意将他们共同拥有的这个42,000平方米的购物中心出售给Growthpoint Investec African Properties(GIAP)。

GIAP是Growthpoint Properties与Investec Asset Management之间的合资企业(JV)，最近还收购了Hyprop拥有的加纳Achimota零售中心。

GIAP MD托马斯·赖利(Thomas Reilly)表示：“此次收购扩展了我们深思熟虑的资产收购策略，从而适时以有竞争力的价格向投资组合添加了另一种优质收益资产。”

曼达希尔的出售以2018年12月的账面价值完成。

Hyprop正承受着债务评级机构穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)说过高的债务负担，该公司表示将利用所得款项来偿还一部分以美元计价的债务。

Hyprop的首席执行官MornéWilken说：“这是实施我们退出撒哈拉以南非洲，重新定位南非投资组合并通过积极的资产管理在东欧Hystead投资组合中保持优势的战略的下一步。”另一个好处是，出售Manda Hill将减少Hyprop的美元债务，并对该集团的LTV比率产生积极影响，同时使该集团能够专注于南非和东欧的主要地区。

继6月份宣布出售加纳的Achimota零售中心并进行出售之后，SSA的剩余投资现在包括加纳阿克拉的Accra购物中心和West Hills购物中心的股份;加纳库马西的库马西购物中心;和尼日利亚拉各斯的Ikeja City Mall。

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