Rexford用1亿美元收购了Industrial Holdings

Rexford工业地产公司的投资组合继续膨胀，因为REIT在大洛杉矶地区收购了两处房产，总面积约为808，800平方英尺。Rexford买下了Pomona配送中心和2757 E.Del Amo Blvd的大楼。单独进行的现金交易总计达9，970万美元。

雷克斯福德斥资8，780万美元收购了波莫纳配送中心，该中心占地751，500平方英尺，占地32.2英亩，占地1601年W.在波莫纳，在圣加布里埃尔谷的次级市场。这座751，500平方英尺的房产100%出租给了Lumber Liquidators和HD供应公司，后者在2018年第二季度延长了约247，500平方英尺的租约。

在RandchoDominguez，Rexford购买了2757欧元。占地面积约3.5英亩，占地57,300平方英尺，南湾区建筑全部出租给一个租户，轮胎公司的新骄傲。

在波莫纳分销中心，Rexford将投资于升级，并在租赁关闭时增加低于市场租金的现金流。REIT将在2757E.DelAmo的现场租赁期满后，利用重新定位的机会。

考虑到洛杉矶大都市工业市场的现状，雷克斯福德的增值战略很可能会被证明是成功的。根据中联第三季度的报告，在电子商务和多样化且不断增长的租户基础的推动下，整个大洛杉矶地区的工业需求依然异常强劲。洛杉矶的工业空置率仅为1.9%，是美国最低的，即使是在第三季度交付的100万平方英尺的新产品之前。

南加州的填充市场是Rexford的首选市场；尽管投资者竞争激烈，但REIT在2019年的收购行为非常激烈。除了二月份，没有一个月没有一个投资公告。第四季度的交易包括分别在洛杉矶和文图拉县以总计7600万美元的现金购买3项资产，总面积为50万平方英尺。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！