爱丁堡的苏格兰天然气总部出售给伦敦银行和中东银行

泛欧房地产私募股权专家Palm Capital以约27英镑的价格将位于爱丁堡海滨大道1号的甲级写字楼出售给伦敦银行和中东(BLME)，这是一家总部位于英国的伊斯兰银行。百万。

此次出售是继Palm Capital与苏格兰天然气公司母公司Centrica签订的新的16年租约之后达成的协议。自2003年以来，大约94,100平方英尺的建筑一直是苏格兰天然气公司的运营总部，拥有约1,800名员工。

JLL，Sheridan Property Consultants和DCS Legal为2016年收购该建筑的Palm Capital提供了建议.Darin Partners，CBRE和CMS为BLME提供建议。

Palm Capital董事总经理Reda Khatim表示：“在2016年收购该资产并随后通过Centrica重组租赁后，此次出售将在我们的业务计划完成后实现，并为我们的投资者实现重大价值。这项投资是我们的Office 4.0战略的一部分，我们的目标是质量，但是在管理资产下并将其重新定位为机构质量投资产品。“

节能型总部位于爱丁堡海滨中心的前煤气厂。屡获殊荣的甲级写字楼由福斯特律师事务所设计，具​​有熠熠生辉的环保资质，取得了BREEAM“优秀”认证和EPC等级“B”。

爱丁堡目前正在经历前所未有的办公空间需求，空置率达到历史最低点2.9%。JLL的Colin Finlayson表示，尽管出现政治逆风，投资者的需求依然强劲，2019年至今记录的办公室投资额超过4.3亿英镑 - 接近整个2018年的两倍。

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