虽然抵押贷款利率下降 但加州房屋价值仍在上升

得益于超低的抵押贷款利率，现在是在美国买卖房屋的绝佳时机，但是在加利福尼亚呢?

该州的住房市场对购买者来说价格过高吗?如果您有要出售的房屋，那不是很好吗?还是恰到好处-适合所有人?

房屋价值提供了一些答案。根据Zillow的说法，它们表明加利福尼亚的市场正在降温，尽管您可能会发现从一个城市或该州的一个角落到下一个城市的一个巨大差异。

加利福尼亚当前的房屋价值整个加利福尼亚的房屋价值一直在上升，比一年前上升了0.96%。

Zillow说，在全州范围内，单户住宅的中位数价值(目前意味着一半的价值更高，一半的价值更低)目前为548,700美元。

你能负担得起吗?抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)说，假设您想以本周的平均利率(低3.57%)使用30年期固定利率抵押贷款购买该中等价格的房屋。

以30年期抵押贷款利率为3.57%，加利福尼亚州的房屋中位价为548,700美元为例，代表性的每月抵押贷款付款额为2,485美元。加州住房市场如何发展按照历史标准，加利福尼亚的房地产价值很高，并且比全国范围内的典型房屋还高。

全美国的房屋中位价为$ 229,600，较去年同期增长4.88%。Zillow预测，明年美国的房屋价值将增长2.2%，而在加利福尼亚，则有望增长1.91%。加州的房屋中位价格为每平方英尺356美元，而全国范围的平均价格为155美元。

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