卖家警告说在激烈的市场中底价要现实一些

在周六拍卖会上传出一系列雄心勃勃的底价后，房屋销售商已被警告限制当前价格的预期。

尽管吸引了大约60人，其中包括5名注册竞标者，但Cremorne的1920年代联邦制简易别墅是在清晨拍卖中首批通过的房产。

自1921年以来，同一家庭一直持有的第五大街上的三居室房屋引起了极大的兴趣。房地产实验室的房地产经纪人Gerard Marino收到了200多个买家询盘，并向参观者展示了90个买家群体。检查。指导价为265万美元。

库利拍卖公司的拍卖师奥利弗·伯顿(Oliver Burton)在启动诉讼后不久收到了220万美元的乐观报价，但由于报价远远低于底价而不得不拒绝。

后来，另一名竞标者出价240万美元，被接受为起拍价。

只有其他竞标者举手提出要约，房屋最终以247.5万美元的要价被拍卖。马里诺先生说，自那以后，房屋已经通过拍卖后的谈判出售。

在附近的郊区威洛比(Willoughby)，阿姆斯特朗街(Armstrong St)上的三个单元也传了出去。期望价为238万美元。

Epping市Midson Rd的一个复式房屋上市后的价格为165万至185万美元，以及位于Mount Colah，Parramatta和Hunters Hill的房屋。

恰逢CoreLogic数据显示，自今年春季初触及近85%的高位以来，悉尼的拍卖清盘率最近几周一直在下降。上周，清关率是72%，而前一周是75%。

realestate.com.au经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，这反映出市场依然强劲，但与今年初卖方可以“定价”的转变。

拍卖服务部主管罗基·巴托洛托(Rocky Bartolotto)表示，清算率的下降更能说明卖方希望的提高，而不是买方需求的变化。

巴托洛托表示：“一些供应商在拍卖前会增加储备，因为他们发现库存不多，需求上升且利率下降。”

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