澳大利亚零售商Best＆Less以超过2500万澳元的价格出售Leichhardt总部

由国家零售商Best&Less拥有的内西部的办公室和仓库大楼可能很快将变成大型公寓开发项目。

这家零售巨头将其长期总部设在莱希哈特的帕拉马塔路(Parramatta Rd)上，期望其售价能超过2500万美元。

这个面积达6265平方米的庞大网站，与Best&Less签订了至少三年的售后回租协议。由价值零售集团(Value Retail Group)拥有的Best&Less公司已聘请高力国际(Colliers International)的詹姆斯·考恩(James Cowan)和马修·梅奈尔(Matthew Meynell)进行市场营销，以表达兴趣，直到3月初。

考虑到稀有的地盘，大量的现有改进以及新兴的商业办公市场，这种兴趣不足为奇。

近年来，周边地区已成为公寓开发的温床。据信，Best&Less过去曾取消过许多从开发商那里购买该网站的报价。

预期将以2：4：1的建筑空间比例将其重新分配为B4混合用途，未来的购买者将有可能在土地上建造高达21m的公寓楼。在George St的Best&Less站点背后进行的类似规模开发，已经在Oasis Leichhardt和Leichhardt Green站点之间产生了386套公寓。

根据CoreLogic的数据，自1998年以450万澳元收购Parramatta Rd 657-673号以来，这家在澳大利亚拥有194家商店的零售商就将其业务立足于Leichhardt。

Cowan先生说，Best&Less正寻求出售该物业，以优化其资产负债表，进而支持未来的增长。

在他们的所有权下，该公司随后在其地块中增加了周围的地块。列出的地点翻新了商业办公室，两个仓库和一个可容纳65辆汽车的室外停车场，现在横跨了Upward St的两侧。

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