高力国际发现数据应用和共享可以推动英国商店的新租赁模

据高力国际(Colliers International)报道，一项针对超过1.2亿平方英尺英国零售物业所有者的调查显示，有79%的人相信大流行将给零售物业的租赁方式和使用条款带来永久性变化。

数据的高级使用将推动变化，但是房东在访问正确的数据集方面面临挑战，如果双方都将从中受益，他们必须愿意与零售商共享此信息。

该调查旨在确定所有者如何适应锁定以及面对大流行对占用其资产的企业的影响如何改变他们的策略。

高力国际(Colliers International)零售策略主管马修·汤普森(Matthew Thompson)表示：“这项调查的见解表明，房东与零售物业占用者之间的关系正在发生不可逆转的变化。对于等式两边现在面临的挑战是谁能够以一种能够维持对所有各方都可行的合同关系的方式做出回应”。

关于客流量，交易额以及实体店如何帮助产生在线销售的数据的越来越多的使用将成为影响租赁定价的新关键指标。

超过40%接受调查的房东说，将来他们在确定要价时更可能考虑这些因素。

汤普森评论道：“车主承受着为乘员提供高质量，高客流量和品牌知名度的压力-至关重要的是，必须能够证明其战略正在交付。

“在这种情况下，很显然，我们将摆脱商店租用的旧模式。在可以集成大量相关数据集的环境中，可以使定价过程更加精确，这将使房东和零售商都受益。”

但是，目前的调查显示，许多房东尚未能够使用数据来创建新的租赁方法。

汤普森评论道：“在接受调查的业主中，大约三分之二的人无法访问数据，无法衡量谁在访问其房产;这些购物者来自何处或访问购物环境的性质。即使有了正确的数据，将近40%的人表示，他们仍然不愿意与占用者分享这些见解，以换取销售数据。

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