随着商品及服务税的进一步明确 买家可以购买已建成的物业

房地产专家说，政府已经放宽了商品及服务税(GST)适用于建筑物和现成的公寓的税率。这样，带有完工证书的不动产的二级市场交易预计会激增。

政府最近澄清说，建造房屋的购买者不需要支付商品及服务税，其中包括在主管当局签发完工证明书后进行出售的复杂/建筑和随时可搬入的公寓。

但是，商品及服务税适用于出售在售时尚未签发完工证明书的在建物业或可随时入住的公寓。

Anarock董事长阿努克·普里(Anuj Puri)表示：“二手房地产市场领域并未吸引商品及服务税，因此，眼见为准的可动房屋的买家可能会对此选项进行评估，而不是为主要市场的房屋支付12%的商品及服务税。” 。

“热门收藏”

Puri补充说，带有竣工证书的随时可搬入的项目将成为热门项目。

“在商品及服务税之前，由于价格便宜且有更多选择，对完工房屋的需求比完工房屋要大。但是，由于信托赤字，现在选择转售房产的买家数量有所增加。” Gaursons Group董事总经理Manoj Gaur说。

该中心还表示，建筑商必须将较低税率的收益转嫁给买家。

Credai总裁Jaxay Shah表示：“开发商期望将较低的商品及服务税转嫁给买家，这将导致对房地产价格的监管。”

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