MAS房地产公司在阿拉德购买了中庭购物中心

MAS房地产公司通过一家子公司，从设在匈牙利的Demján集团成员Cosmovia控股有限公司手中收购了罗马尼亚Arad的Atrium Mall购物中心。

此次收购是该公司先前披露的中欧和东欧收购计划的一部分，也是MAS在该地区创造收入的资产组合的补充。此外，通过该公司目前计划的资产管理举措，这次收购提供了一个有意义地提高中庭交易优势和财务业绩的机会。

该购物中心以时尚和娱乐为中心，三层楼的总可租面积约为28，600平方米。目前的空缺率为2.3%，总加权平均未满租约期限为2.8年。中庭在截至2018年12月31日的12个月期间的年度净营业收入估计为350万欧元。

“中庭商城的成功收购是我们在中欧和东欧之前披露的收购计划的一部分。中庭是罗马尼亚阿拉德唯一的现代零售目的地，是我们在该地区现有的创收投资组合的补充，“MAS执行董事马尔科姆·利维(Malcolm Levy)评论道。他说：“该商场设施完善，位置集中，毗邻主要的交通枢纽，交通便利，能见度高。”阿拉德市是阿拉德县的行政首府，是该地区的主要经济中心，其重要集水区的购买力不断增强。我们的目标是透过改善资产管理及引进新的娱乐及休闲营办商，提高零售服务的质素及为顾客提供更多经验。在中期内，我们会考虑重组商场的部分部分，以改善其结构，并增加逗留时间。“

MAS的目的是通过改进的资产管理和引入新的娱乐和休闲操作人员来推动进一步的步行增长来提高零售产品和客户体验的质量。将在中期考虑商场的某些部分的重新配置，以增强其配置并增加停留时间。

此次收购的目的是收购资产拥有公司MastWard的全部股本，后者是Cosmovia的全资子公司。中庭的交易价值为4 050万欧元。在扣除银行债务和营运资本后，塔吉特股票的收购价为2，810万欧元。这笔资金来自MAS资产负债表上现有的资源。

此次收购是根据MAS与PrimeKapital有限公司的长期共同投资协议进行的。Mas在此次收购中的有效经济利益相当于直接参与中庭业绩的80%，以及按照先前宣布的联合投资协议，按与PrimeKapital合资公司获得的外部融资加权平均成本进行20%的参与。Kapital将根据联合投资协议管理此次收购.

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