Echo投资规划25万平方米办公空间

欧莱雅(L’oreal)、WeWork、EPAM、Havas和Inter Cars——这些只是去年从Echo Investment选择办公空间的一些公司。2018年，开发商签署了近8万平方米的租赁协议。今年似乎也很忙——该公司计划开工建设约100000平方米的办公室,包括在华沙,WrocławŁodź和克拉科夫。总建筑面积15万平方米的项目正在筹备中。

去年波兰办公室市场的业绩非常好。根据第一太平戴维斯的最新报告，2018年写字楼市场新增面积约75万平方米，增至1040万平方米。然而，这种增长与租户的需求是同步的。

Echo的成功无疑是成功的典范。“市场的良好地位不仅反映在对我们办公空间的高需求上，也反映在投资者寻找最佳项目的兴趣日益浓厚上。”2018年，我们在华沙和卡托维兹开工建设了四个项目，总面积达9.3万平方米。我们租赁了近8万平方米的厂房，在众多的租户中，欧莱雅、WeWork、EPAM、Havas、Inter Cars都是优秀的企业。我们也出售三个办公楼总额1.15亿欧元”——说RafałMazurczak,董事会成员的回声投资部门负责办公室。

今年，开发商继续打造所谓的“目的地场所”，即提供工作、生活、购物或见面空间的城市开发项目。

“目的地”的旗舰例子是位于沃拉的布劳里沃斯沃斯基，它由11万平方米的混合用途开发项目和位于下莫库托的办公住宅综合体Moje Miejsce组成。回声也在管道建设此类项目在两个Łodź或克拉科夫和在积极寻找目标位置在所有区域城市公司存在的地方。Echo是波兰领先的办公软件开发商之一，目前有5个项目正在进行中，另有6个项目正在筹备中。

2019似乎对我们很忙,我们计划开工建设约100000平方米的办公空间,其中在华沙,WrocławŁodź和克拉科夫。我们将在华沙投入Moje Miejsce的第一阶段，在卡托维兹投入Face2Face商业园区的第一阶段。我们还指望合作等著名的租户去年”RafałMazurczak。

目前，Echo开发了5座建筑，其中3座在华沙，2座在卡托维兹，同时与主要租户敲定了协议。在今年的第一季度，开发商将能够展示位于西里西亚首都的Face2Face商业园区两个阶段50%的商业化，该园区总共有46000平方米，目前正就建筑中所有剩余空间进行积极的谈判。布劳里沃斯沃斯基的另外两栋办公楼正在建设中，以防“Biura przy Willi”建筑协议最终敲定，该协议将允许95%的出租率。同样的好消息来自Moje Miejsce在下莫库托，那里的第一个建筑是60%的出租率，很快项目的第二阶段将开始。2019年第一季度，我们还将在区域城市启动更多项目，以满足租户对现代办公空间日益增长的需求。

去年再次表明，回声投资得到了商业伙伴的信任。在施工阶段，我们把场地租给了一些知名的公司，然后与选择最佳物业的投资者签订了房屋销售协议。今年,我们还在继续建设我们的旗舰项目,Browary Warszawskie,所有的建筑将在2020年的夏天,完成,同时我们将准备投资于另一个目的地的项目,如Taśmowa和弗雷特22日在华沙,TymienieckiegoŁodź或Wita Stwosza在克拉科夫,“说RafałMazurczak。

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