湾区教师努力在学校附近找到经济适用房

根据社区住房组织理事会发布的一份报告，旧金山湾区的大多数教育工作者没有足够的钱支付市场租金或在学校附近购买房屋。该地区的小学和高中教师需要支付当前工资的1.5倍才能租一间卧室的公寓。

报告称，为中低收入工人提供的住房供应不足，为了满足工人的需求，圣马刁县需要再开发1万套新的经济适用住房，旧金山将需要到2023年需要16,333个新的经济适用房。

许多处于该行业收入范围较高端的教育工作者在为获得低收入住房而不足以支付低收入住房资格之间陷入困境，该报告的作者警告说，必须建立创造性的资金选择，住房和住房援助的类型得到扩大，因此教育工作者可以住在学校附近。否则，地区将难以填补空缺职位。

为教师提供经济适用房是一个国家问题，特别是在较大的城市地区。虽然收入中位数继续增加，但教师的工资却在下降。国家教育协会(NEA)的一份报告显示，与2009 - 2010年相比，2018 - 2019年教育工作者的工资下降了4.5%。同时，Case-Shiller全国房屋指数显示房屋价格上涨43.1%。

这意味着教师不能住在他们教学的学校附近，特别是在纽约，旧金山和西雅图等高收入城市。为了填补负担得起的劳动力住房差距，商业房地产开发商RBH集团开设了两个“教师村”，这是针对教师的劳动力住房开发项目。一个是在新泽西州的纽瓦克，另一个是在康涅狄格州的哈特福德。该公司计划在今年年底前在芝加哥破土动工，并在迈阿密购买了第四个地点。

开发商将利用2017年税法的资金提升，该法律为投资机会区提供激励，为未来的网站提供资金。机会区在购买被州长压制的土地时给予投资者税收优惠。

其他选项也正在变得可用。创业公司Landed正在帮助一些加州老师购买房屋，通过支付高达房屋首付款的一半来换取房屋出售时价值收益或损失的25%。该计划旨在吸引教师，但任何在该区居住至少两年且能够支付10%首付款的地区员工都可以使用。

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