班加罗尔将在未来3年内吸引14平方英尺的办公空间

在该国推动办公空间吸收的班加罗尔，未来三年的吸纳量可能会达到约1400万平方英尺(130万平方米)。

由于对海德拉巴竞争的猜测，以及对自动化的日益关注及其对办公空间市场的影响，班加罗尔保持其硅谷地位，并录得2017年最高吸收量1530万平方英尺(140万平方米)，Ritesh Sachdev，高力国际印度公司占领服务高级执行董事说。

'稳健的市场'

“随着所有这些发展，我们预计办公楼市场将在未来三年保持强劲，”他补充道。

从2016年开始，班加罗尔的总体吸收量达到了1280万平方英尺(118万平方米)，从而显着增加了20%。

Sachdev将吸收的增加归因于技术占用者的扩张，占总需求的56%。银行，金融服务; 保险(BFSI)和工程; 制造业分别占11%和9%的份额。

租金增加

在租赁方面，Sachdev表示，2017年该市平均租金同比增长13.7%，在印度最高。“虽然大量供应正在建设中，但我们不能排除甲级租金同比增长约8-10%，原因是首选微型市场的需求量很大，”他补充说。

在谈到办公空间库存时，Sachdev引用Colliers Research称，“2017年新增供应量为1270万平方英尺(110万平方米)，增加了该城市的库存，比2016年增加了30%。”

到2020年，班加罗尔将完成约2600万平方英尺(240万平方米)的甲级写字楼。超过60%的即将到来的空间集中在ORR和怀特菲尔德，其余的则分布在微型商店等北方(10%)和SBD(7%)。即将到来的供应预计将补充ORR，怀特菲尔德和北班加罗尔新兴微型市场的需求增长。

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