第一季度办公空间租赁需求激增

大量活动来自中小型交易。预示着印度的增长故事

规模较小的城市为企业扩张而涌现，在2017年第一季度吸收了近800万平方英尺的办公空间，比2016年第一季度增长了8%。

房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)印度和东南亚地区董事长安舒曼杂志(Anshuman Magazine)说：“看起来我们今年年初表现强劲，主要市场记录了巨大的办公空间需求。”

他补充说：“德里NCR吸收了总交易空间的19%，其次是孟买(18%)和班加罗尔(18%)，”

8%的增幅令房地产行业感到惊讶，尽管全球存在不确定性，但这一增长还是源于RERA，GST，经济适用住房的基础设施状况等各种政策举措，以及稳健的基础设施发展路线图。

杂志称：“对于希望在印度开展或扩展业务的公司而言，这使该国成为有吸引力的目的地。”

根据世邦魏理仕南亚公司2017年第一季度印度办公室市场观察报告，IT / ITeS继续在办公室房地产租赁市场中处于领先地位，其次是工程，制造和BFSI。交易活动继续受到IT / ITeS公司的推动，在本季度中，租赁活动占总租赁空间的近37%。

但是，工程和制造等其他部门的份额以及BFSI部门的份额略有上升，占本季度租赁总空间的39%。租赁活动主要由中小型交易(少于50,000平方英尺)主导，占2017年第一季度所有交易的近90%。世邦魏理仕南亚咨询和交易服务董事总经理Ram Chandnani说： “第一季度为关键城市的办公市场定下了基调。我们预计未来几个月商业活动和乘客需求将保持稳定。”

在第一季度，有310万平方英尺的新供应进入了主要市场。

这些供应大部分集中在主要城市的周边地区，这可能会吸引更多的询问和强劲的预先承诺活动。

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