特里斯坦以3.7亿欧元收购了Commerz Real的荷兰办公室组合

由Tristan Capital Partners咨询的CCP 5 LL是核心加永久性基金，已从德国资产管理公司Commerz Real手中以c的价格收购了荷兰的一家办公投资组合。3.7亿欧元。占地约126,000平方米的投资组合包括六个优质办公物业，分别位于阿姆斯特丹(三个物业)和乌得勒支(三个物业)的既有子市场中。所有物业均拥有良好的公共交通连接，并位于不断完善的办公子市场中。

该产品组合最大的资产是千禧塔，这是阿姆斯特丹Sloterdijk商业区的地标性建筑，距离Sloterdijk城际火车站仅500米。该属性包括c。42,000平方米的优质空间，分为23层，设有382个停车位。Handelsplein是阿姆斯特丹地区的第二大资产，距离迷人的阿姆斯特尔芬(Amstelveen)市中心的地铁站只有五分钟步行路程。该物业包括三栋相互连接的建筑物，总可出租建筑面积为c。13,700m²和568个停车位，具有住宅开发潜力。

投资组合中的其他资产包括Orion(位于霍夫多普的11100平方米资产，靠近阿姆斯特丹史基浦机场，建于1998年)，Avenue(位于乌特勒支市中心并于2000年建成的16,500m²资产)，四合院(占地35,700平方米)资产位于乌得勒支Papendorp，建于2004年)和Rijnzathe(占地6,700平方米，位于乌得勒支De Meern，建于2003年)。

Tristan Capital Partners总监Kick Van der Wel表示：“事实证明，荷兰是欧洲最具弹性的经济体之一，阿姆斯特丹和乌得勒支是该国表现最佳的两个办公地点。这些物业位于历史悠久的空置率，有限的开发管道和良好的增长前景中，位于成熟的办公子市场中，而各个市政当局都计划增加更多的居住和便利空间。”

Nexus房地产合伙人Jochem den Daas补充说：“我们很高兴继续与Tristan合作，收购了这些地理位置优越的物业，这些物业位于荷兰一些最有吸引力的居住市场。因此，我们预计将受益于长期租金的增长和空置水平的降低，但也将通过将空置的装修(即将推出)改成A级办公空间并实现资产管理潜力，来积极寻求资产管理机会。”

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