刘易斯维尔高层建筑建立在3000英亩的Castle Hills项目成功的基础上

新的Lewisville高层建筑是北德克萨斯最成功的社区发展项目之一。

靠近国道121号的庞大的Castle Hills社区拥有4,000多个房屋，并且已经在建设了二十多年。

但是，随着单户社区的建设几乎已经完成，Castle Hills的开发商Bright Realty改变了方向，推出了一种名为Realm的城市风格混合用途项目。

Realm上的第一座高层办公大楼刚刚在121号国道上开放。该项目中数百个公寓单元和零售空间的建设仍在继续。

Bright Realty首席执行官克里斯·布莱特(Chris Bright)表示：“办公楼大约是50%租赁的，而且我们还有其他几笔大交易正在开展。”“我们有风险投资X –联合工作组–将于2月份迁入。”

办公室的九层楼包括一楼的零售空间，面积约15,000平方英尺，面向带有喷泉的广场。

“那个喷泉花了我们300万美元，”布莱特说。“这是一个生活方式项目。

他说：“这不再只是建造办公楼的问题。”“您正在构建环境。”

El Patio墨西哥餐厅，Texas Barbecue和一家产权保险公司已租借了一些店面。面对广场的还有一栋拥有260个单元的公寓楼，更多零售将于明年秋天开放。

Realm正在建造其他公寓，一个由80个单位组成的公寓社区以及更多办公室。

“我们正在与一些有兴趣的特色酒店运营商进行交谈，” Bright说。

新的Realm办公大楼在二楼包括一个租户休息室，会议设施和一个健身中心。

这个两层楼高的大厅有一个2,000加仑的水族馆，这是您走进前门的第一件事。

“从五楼开始，您可以看到路易斯维尔湖，”布莱特说。

505 BOOK和Land Design的建筑师BOKA Powell设计了Realm的第一阶段。Hill&Wilkinson是总承包商。

西蒙斯银行(Simmons Bank)的子公司西南银行(Southwest Bank)提供了建筑融资。

Bright Realty还在另外两个附近的公寓项目以及在Castle Hills的Crown Center Office Park西侧的一栋办公楼中进行工作。

Bright预计，在这个超过3,000英亩的项目中，其余大部分开发项目将是商业和多户家庭。

他说：“我们还剩下约400英亩。”“我们正在在Windhaven Parkway的南部交付另外400套单户住宅。

“这几乎是我们单户住宅发展的终点–总共还有600套房屋可供使用。”

Bright的父亲，达拉斯商人和银行家HR“ Bum” Bright，于1952年开始为现在的Castle Hills购买土地。

“他以最低的价格购买了距达拉斯市区最近的一家，”布莱特说。

第一块土地-几百英亩-花费$ 83,000。

“他在1966年之前已经组装了大部分汽车，”布莱特说。

当时，该物业不在该国。

现在，Castle Hills离DFW国际机场11英里，距离普莱诺耗资30亿美元的Legacy West开发项目不到5英里，该项目拥有该地区最大的雇主。

“我们现在有大约4,300座房屋，在扩建时，我们将有大约5,000座房屋，” Bright说。“我们可能会接近7,000至8,000个多户住宅单元。

“未来几年您将在这一领域看到的密度将是巨大的。”

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