随着投资者获利 上市房地产指数下跌

Grindrod资产管理公司首席投资官伊恩•安德森(Ian Anderson)表示，截至2013年10月25日当周，南非上市房地产板块收跌0.3%。

尽管大多数公司本周均录得涨幅，但该行业的表现受到Growthpoint(-0.7%)，Hyprop(-0.9%)和Redefine(-1.65)价格下跌的推动，因投资者在八周反弹后似乎获利了结这使该行业增长超过13%。

兰德的疲软和债券收益率的温和上涨也将导致行业巨头之间的价格下跌。事实证明，中期预算政策声明对于上市房地产行业来说并非事件，投资者更关注公司特定的新闻。

截至2013年8月31日止年度公司的分配增长率为14.8%，上周Octodec Investments上涨超过4%。尽管公司债务成本的大幅下降促成了令人印象深刻的增长，但基础投资组合表现良好。艰难的交易环境。该公司预计分销量将与明年的行业平均水平一致。

截至2013年8月31日止六个月，Premium Properties的分配增长10.3%后，Premium Properties上涨1.7%。与Octodec一样，该公司大幅降低了借贷成本。由于职位空缺减少以及市场预期住宅投资组合在Premium的主动资产管理策略背后的进一步强劲增长，该公司的住宅投资组合表现良好。

Acucap Properties和Sycom Property Fund宣布他们各自从Liberty Group收购了Greenacres购物中心50%的不分割份额。Acucap目前拥有Greenacres毗邻的The Bridge的27.5%。根据Acucap的数据，购买价格为160.16亿瑞士法郎，初始收益率为7.8%，因此Acucap和Sycom的交易收益增加。

Vividend Income Fund报告截至2013年8月31日止年度的分布略有下降.Vividend是过去一年中无法增加分配的极少数上市房地产公司之一，并且预计2014年的分配不会增长。空缺率跃升由于2013年5月1日Owl Street Milpark Property内的重大租赁到期以及Vusani Property Portfolio于2012年8月31日的总租约到期，投资组合的2.4%至8.7%

.Vunanin Property Investment Fund宣布收购Bryanston Gate，购买代价为1.74亿卢比，初步收益率为10.8%，因此盈利增长。

Ascension Properties宣布收购政府租赁的Surrey House，购买金额为R104.2百万。此次收购符合该公司专注于比勒陀利亚，约翰内斯堡，开普敦和内尔斯普雷特的大型中央商业办公楼的战略。

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