在姐妹郊区购买房屋可以节省数千

购买房屋可以测试您的情绪，当您的预算与您的梦想地点不符时，这一点尤为艰难。所以，你如何妥协?

根据新的realestate.com.au数据，买家准备将他们的搜索从理想的社区转移到其姐妹郊区，可以节省数千美元。

什么是姐妹郊区?

郊区距离中央商务区有一段相似的距离，是一个拥有一流设施的热门地区，但房价中位数低得多，被称为姐妹郊区。

有时候这些地区就在一个广受欢迎的郊区旁边，但通常在城镇另一边的姐妹郊区可以找到更加极端的价格差异，这里有类似的通勤距离和公共设施，如公园或咖啡馆。

什么是你梦寐以求的地方的姐妹郊区，你能为这个地区的房子支付多少钱?使用此交互式查找。

这些地区为买家提供了一个相对更实惠的地方。

通常房屋或土地都比较大，虽然买家可能需要妥协一些生活方式因素，例如离海滩稍远一些，这些郊区可能是一个很好的选择。

新的realestate.com.au数据显示，如果买家在姐妹郊区购买房屋到一些全国最昂贵和最受欢迎的地区，他们可以根据中位数价格节省182,000美元到2,875,000美元。

从2019年7月31日的12个月中获取的数据突出了每个首都城市的一个主要街区及其便宜得多的姐妹郊区。

例如，位于布里斯班的Teneriffe河畔郊区，拥有历史悠久的仓库式建筑中的旧房和公寓，房价中位数为1,862,500美元，距离CBD不到3公里。

然而，在东布里斯班，房价中位数为835,000美元，买家可以在一个拥有同样出色的咖啡馆和公园的地区找到许多原始的昆士兰人，距离中央商务区约3公里。

姐妹郊区经常会出现价格上涨

根据realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee的说法，历史上姐妹郊区已成为买家的巨大投资，因为这些负担得起的地区会随着时间的推移而变化并变得更具吸引力。

“例如，在悉尼发生的事情，东部变得非常昂贵，人们已经定价，他们已经向西迁移。因此，在西方长期发生的事情是城市更新，年轻人搬进来，你已经改善了咖啡馆和餐馆以及其他所有。从投资的角度来看，它在过去是有道理的。“

“我们在西方看到的是，如果你能以更少的钱购买一个非常相似的优质住宅，那么这是一个非常有吸引力的选择，”她说。

鉴于许多买家的负担能力问题，尤其是墨尔本和悉尼的买家，姐妹郊区帮助个人找到更适合预算的其他区域。

“这是一个负担能力问题。贝尔维尤山(Bellevue Hill)500万美元的购买对于几乎所有人来说都是遥不可及的。但是，一旦你到达西部的一个价格在1到2百万美元之间的郊区，那么能够负担得起的买家就会增加，这也有助于价格增长(在那些地区)，“她说。

Conisbee说，随着春季销售季节即将到来，那些希望在一个被认定为姐妹郊区的地区出售房产的人现在是获得优惠价格的好时机。

“我们有很多买家，库存不多，最终会导致价格上涨。对市场肯定有更多的信心，我们对负面负债没有变化的事实对投资者来说是积极的，我们也有两次降息，可能会有更多的降息，而且融资非常便宜 - 这非常积极。目前市场上有很多好消息，而且这些消息正在流向realestate.com.au上的搜索(活动)增加，“她说。

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