班加罗尔成为新的房地产目的地

在房地产开发方面，班加罗尔似乎要把孟买和德里赶出去。无论是商业地产还是房地产，开发商都将其高吸收率押在了班加罗尔。

Shapoorji Pallonji房地产是最近进入这座城市的开发商之一。Godrej Properties和Mahindra Lifespaces等都重申了对班加罗尔住宅市场的承诺。

乐观

Shapoorji Pallonji房地产公司首席执行官Kekoo Colah表示：“凭借稳定，不断增长的住宅市场以及完善的基础设施，班加罗尔有望实现持续增长。”

Mahindra Lifespace Developers Ltd在今年6月进军班加罗尔市场时，也押注房地产的潜力。

Windchimes是Mahindra Homes Pvt Ltd(MHPL)的投资项目之一，该投资是Mahindra Lifespace Developers Ltd与SCM Real Estate(Singapore)Pvt Ltd(SCM)(渣打银行的投资部门)之间的合资企业。MLDL和SCM在合资企业中均拥有同等股份。

排名

由城市土地研究所和普华永道(PwC)联合发布的《 2016年亚太房地产新兴趋势》报告将班加罗尔，孟买和新德里的投资前景排名第12、13和16位，并将其排在第15、13和11位前景，分别在报告涵盖的22个市场列表中。

从投资前景的角度来看，孟买和新德里的排名略有下降，但班加罗尔却取得了显着进步，因为其排名比去年(第17名)上升了五个等级。

该报告将班加罗尔的排名激增归因于其技术行业以及提供大量由风险资本支持的初创公司所需的熟练劳动力。

普华永道印度合伙人阿比什克·戈恩卡(Abhishek Goenka)表示，班加罗尔的故事与孟买和德里的故事有所不同。在班加罗尔，大量即将到来的商业办公室库存不被认为是引起关注的原因，因为预计它将与同样高的吸收率相匹配。

LaSalle报告

房地产顾问仲量联行在最新的《亚太城市投资强度指数》中将该南部城市列为全球前20个目的地之一。

排在第20位，远高于新德里(第34位)和孟买(第42位)。仲量联行已于今年初将班加罗尔列为全球技术含量最高的20个城市之一。

报告说，超过6.7 $十亿(接近13%₹ 44450亿卢比)，PE之间已经在印度的房地产市场经过2015年上半年的投资从2013年起已经去班加罗尔。

租赁的办公资产(如IT园区和IT-SEZ)在继续扩大办公空间组合的同时，吸引了外国投资者的浓厚兴趣。

PropEquity也发现印度南部城市现在是印度的主要房地产目的地，击败了六年前领先的孟买，浦那，塔那，诺伊达和金奈。

这些清单基于PropEquity对14个城市的21,000个项目的成本，销售和交付情况进行的研究。

PropEquity指出，仅在2014年，班加罗尔完成的项目就比2013年增加了50%。2014年，班加罗尔拥有近500个新项目，占印度排名前14位城市启动的新项目总数的20%。

住宅市场

另一位房地产顾问莱坊(Knight Frank)表示，尽管该国整体经济形势有所放缓，但班加罗尔的住宅市场仍然保持弹性。

莱坊印度公司首席经济学家兼国家总监Samantak Das表示：“展望未来，我们相信增加的就业机会和即将到来的基础设施项目将极大地推动班加罗尔东部和北部的住宅市场。考虑到这一点，我们确定了新的投资目的地。”

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