扎哈·哈迪德建筑师事务所对伦敦摩天大楼的看法分歧

扎哈·哈迪德建筑师事务所(Zaha Hadid Architects)计划在沃克斯豪尔十字架(Vauxhall Cross)建造两座高耸的摩天大楼，这可能是该公司首次涉足伦敦的一项综合用途项目，但这一设计存在争议。

这家建筑公司于2017年底提交了两座分别为185米和151米的塔的计划。

建筑师声称该计划可以为该地区带来2,000个工作岗位和260套新房屋，但是批评家们反对塔楼的高度以及拆除现有公共巴士站以为私人发展铺路的计划。

通过一个十层的裙楼相连，该开发项目将包括办公室，零售空间，酒店和公寓。到目前为止，Zaha Hadid Architects(ZHA)仅在伦敦设计公共建筑：伦敦水上运动中心和蛇形萨克勒美术馆。

渲染图显示了两个直线塔从带槽的讲台上升起，在长方形拱形和凹口网格之间的地板玻璃到天花板的玻璃高耸，可容纳室外露台。

兰贝斯委员会(Lambeth Council)将沃克斯豪尔克罗斯岛(Vauxhall Cross Island)地区确定为“重要的重建地点”，拟议的领奖台占地面积将占据沃克斯豪尔旋转陀螺中部目前被广告牌覆盖的一片灌木丛。

之前曾在2012年向Squire&Partners提出上诉，当时它重新提交了建造41层和31层高的塔楼的计划。当地议会拒绝了原来的46层和23层计划。

但是，ZHA提议的塔楼分别为53层和42层，据《建筑师杂志》报道，活动家指责建筑师“试图通过隐身增加高度”。

ZHA说，该计划“与该地区其他拟议开发项目的高度配合”，并且它将“比新兴设计更好地适应新兴的Vauxhall集群”。

该地区是沃克斯豪尔，九榆树，巴特西机遇区规划框架(OAPF)的一部分，该框架使泰晤士河南岸西段的高层建筑得以泛滥。

美国总统唐纳德·特朗普在推特上说他拒绝剪彩，因为剪彩位于“偏僻的地方”，在九榆树的下游，新的基兰·汀布莱克设计的美国大使馆几乎引起了国际事件。

除了担心这两个摩天大楼会掩盖该地区之外，ZHA提案的足迹还侵犯了当前主要的公交车站以及持续争议的主题。

由Arup Associates设计的Vauxhall公交车站的单个悬臂顶篷是当地的地标，建造成本为450万英镑。它仅在13年前完成。

Lambeth委员会已经批准了拆除公交车站的计划，并用几个设施亭子和分散的公交车站候车亭代替了该车站。

伦敦交通局(TfL)将与业主VCI Property Holdings进行“土地交换” ，将目前公交车站所在的那部分土地交给开发商，以换取空间来放置改进的回旋道路系统。

该计划颇具争议，当地居民和竞选团体对理事会感到愤怒，TfL重新配置公共设施以容纳私人项目。

ZHA Architects坚持认为，其关于Vauxhall Cross Island场地的建议能够满足该要求，并将有助于该区域的再生。

ZHA在一份声明中说：“该设计通过在繁忙的铁路，地铁和公共汽车交汇处附近创建一个充满活力的新公共广场，来满足Lambeth委员会对沃克斯豪尔(Vauxhall)区域中心的期望。”

“这项提议将通过一个综合用途的设计在该行政区中创造大约2,000个新工作机会，其中包括一个新的公共广场，房屋，办公室，商店和酒店-为不断发展的Vauxhall社区提供重要的公民空间，便利设施和就业机会。”

讲台上将容纳办公和零售空间以及500间客房的希尔顿酒店。讲台的形状将创建一个新的公共广场和通往公交车站的通道。

建筑师估计，该项目将创造约260套新房屋，这将是“私人住宅和负担得起的住宅的结合”。

继已故扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)担任扎哈·哈迪(ZHA)负责人的建筑师帕特里克·舒马赫(Patrik Schumacher)此前曾在2016年柏林世界建筑节上对他的言论发表了不同意见，他主张应废除社会住房，并将公共场所私有化。

舒马赫在本周接受《卫报》采访时承认，他对这次反弹感到震惊，因为示威者为伦敦办公室示威。他坚持认为，“普遍缺乏创新和发展进程的过度官僚化”是伦敦“负担能力危机”的主要因素。

他还说，他认为伦敦“密度太低”，较高的建筑物将有助于满足住房需求并降低价格。

在OAPF地区，豪华住宅塔楼的开发激增。在拟建的ZHA塔的马路对面，迪拜的DAMAC Properties正在建造AYKON London One。

这座50层高的玻璃塔将采用意大利时装屋范思哲(Versace)设计的内饰，位于41楼的两居室公寓的计划外指导价超过275万英镑。

沃克斯豪尔克罗斯岛的另一侧是圣乔治码头开发项目，其中包括181米高的沃克斯豪尔大厦，这是英国最高的住宅建筑。仅顶层公寓就花费了5100万英镑。

然而，可能有迹象表明，伦敦豪华新公寓的获利市场被按计划购买并转为获利可能会放缓。

Property Industry Eye今天报道说，随着外国投机者努力筹集抵押贷款或弥补损失，该市的外国投资者市场正在“屈膝”。

墨西哥城即将获得自己的ZHA住宅计划，Bora住宅塔将成为该市最高的公寓楼。

在特朗普的女son家族拥有的场地设计被项目的合作伙伴拒绝之后，纽约市第五大道666号的计划中的超高层摩天大楼不太可能提前实现。

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