布里斯班租金涨幅超过其他内地首都

在过去的四分之一的内地首都中，布里斯班的租金涨幅是最高的，但对租房者来说是个好消息-在这里居住的房价仍然比东海岸其他地方便宜。

最新的《 CoreLogic 2019年9月季度租金评论》发现，本季度布里斯班租金上涨0.3%，逆转全国趋势(-0.3%)，总资本结果也向后(-0.5%)。

CoreLogic发现：“全国季度环比下降可以归因于八个省会城市中五个城市的租金下降，以及整个地区租赁市场的增长放缓。”

悉尼的季度租金变化为-1%，而墨尔本(-0.3%)，珀斯(-0.4%)，达尔文(0.2%)和堪培拉(-1.1%)倒退。阿德莱德是仅有的其他大陆资本上升(0.2%)，而霍巴特则上升0.6%。

尽管布里斯班的缓慢增长会令投资者感到振奋，但租房者也没有太多抱怨。布里斯班的中位租金(每周435澳元)不仅低于总市值(464澳元)，还低于全国水平。也是(436美元)。

悉尼所有房屋的租金中位数最高(每周571澳元)，墨尔本为457澳元，堪培拉第二高至538澳元。

该报告发现，正是这些区域市场的租金现在出现了更高的涨幅，季度涨幅为0.3%。

数据还显示，自2017年6月季度以来，季度拍卖清算率创下历史新高(16,730笔拍卖中占69.9%)(71.7%)。

CoreLogic研究主管蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示，本季度最后七个星期内，每周拍卖清算率也保持在70%以上。

他说：“清算率的提高突显出买卖双方的价格预期之间的契合度更高，并且随着越来越多的买家争夺比平时要出售的房屋数量少，一些紧迫性又重新涌入市场。”

“随着春季的到来以及卖方对健康的住房市场状况的信心增强，广告库存水平和预定拍卖数量很有可能会逐步上升。”

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