帮助购买的房屋平均保费为10％

研究发现，如果首次购房者使用政府的“购买帮助”计划购买房屋，则可能要支付高达22%的溢价。

它显示，使用“帮助购买”股权贷款计划在房地产阶梯上迈出第一步的普通人为他们的房屋支付了303,450英镑–比那些不使用该计划的人高出10.3%。

根据Reallymoving的数据，首次购房者使用“购买帮助”支付的溢价是约克郡和西米德兰兹郡的20%以上，是这一水平的两倍以上。

该公司首席执行官罗伯·霍顿(Rob Houghton)表示，许多首次购房者发现很难筹集保证金，因此，他们转向求助购房-该计划仅在新建房屋部门才能运作，在那里房屋可以要求更高的价格。

他补充说，这是“购买帮助”下申请购买保险费的补充。

他说：“在许多情况下，首次购房者根本没有寻找其他选择所需要的押金，例如购买二手房，这可能会提供更好的价值。”

根据“帮助购买”股权贷款计划，首次购房者和在住房阶梯上交易的人可以购买仅需支付5%押金的房产，而政府以20%的股权贷款来补充这一点，伦敦的这一比例上升至40% ，免息期为五年。

但是该倡议受到批评，因为它仅适用于新建房屋，导致人们担心它导致这些房屋的价格上涨。但是，可能有其他原因导致购买者使用“帮助购买”来购买更昂贵的房屋。

例如，20%的股权贷款可能使他们能够负担更大的财产或居住在更好地区的财产。新建物业也可能出于其他原因而具有较高的价格，包括进行高规格的装修或配备游泳池或健身房等设施。

它会影响谁?这项研究对超过41,500笔首次购买者交易进行了研究，结果发现，使用“购买后购买”计划的付费人群在地区上存在重大差异。

使用该计划的人与未使用该计划的人之间的房价差在约克郡最高，为21.6%，其次是西米德兰兹郡，为21.5%，西北地区为19.9%。

另一方面，威尔士的溢价仅为0.9%，东北和东部的溢价分别为1.6%和2.9%。伦敦的人们使用“帮助购买”的平均费用提高了11.8%，在东南部下降到5.2%。

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