美国房屋建筑商情绪攀升至2018年2月以来最高

美国房屋建筑商的情绪攀升至去年2月以来的最高水平，原因是较低的借贷成本和仍然坚挺的就业市场解除了对潜在买家交易量，销售和需求前景的衡量。

周三公布的数据显示，全国房屋建筑商/富国银行房屋市场指数协会10月份上升3点，至71，是连续第四次上涨，超出了彭博社对经济学家的一项估计。该指标连续多个月上一次增长是2014年6月至9月。

重要见解

•美国最大的南部地区的建筑商乐观情绪升至14年以来的最高水平，而西方国家的情感则是自2018年初以来最强烈的。

•在美联储基准贷款利率两次下调的帮助下，接近三年低点的30年固定抵押贷款利率为住宅房地产市场在2018年放缓提供了支撑。市场仍然受到负担得起的房地产精益库存的限制。

•根据总部位于华盛顿的拥有超过14万会员的贸易组织NAHB的数据，当前房屋销售的衡量指标升至2018年1月以来的最高水平，而潜在买家交易量的衡量指标是去年2月以来最强劲的。

官员的看法

NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨(Robert Dietz)在一份声明中表示：“ 2019年下半年单户住宅建设稳步增长，这反映了过去几个月建筑商情绪的逐步上升。”“但是，由于持续的供应方限制和对经济放缓的担忧，建筑商继续保持谨慎。”

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