9月加拿大住房开工放缓

渥太华-与8月相比，9月加拿大住房开工速度有所放缓，但仍好于预期。

加拿大抵押房屋协会(Canadian Mortgage and Housing Corp.)周二表示，经季节性因素调整后的年率较9月份的226,871个月下降了2.5%，至9月的221,202单位。

但是，根据金融市场数据公司Refinitiv的数据，经济学家平均预期9月的年增长率为214,500。

蒙特利尔银行高级经济学家罗伯特·卡维奇(Robert Kavcic)表示：“这继续反映出强劲的人口需求，既有国际流入的人口，也有加拿大境内新建的家庭。”

“加拿大绝大多数地区都在进行大量的房屋建筑活动。”上个月房屋开工率总体下降，城市开工率下降了2.4%，至208,503套。

城市的公寓，共管公寓和其他类型的多单元住房项目的开工量下降了0.2%，至159,742套，而独立式城市住房的开工下降了9.2%，至48,761套。

估计农村地区的起步量是按季节调整的，每年为12,699辆。经季节性调整的月度房屋开工率的六个月移动平均值为9月的223,507，高于8月的218,782。

CMHC的月度报告是根据行业数据显示，房屋销售表现比去年强劲，并且比2019年前几个月强劲。上个月，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)将其对2019年现有房屋的销售预测提高至482,000套，比2018年增长5%。

皇家银行高级经济学家乔什·奈(Josh Nye)周二表示：“随着今年的发展，加拿大的房屋市场重新回到上升的脚步，房屋建设活动也显示出一定的势头。”

“安大略省，大草原地区和加拿大大西洋省正在反弹，而卑诗省和魁北克省的趋势仍然强劲，尽管最近一两个月的开工较慢。”

加拿大统计局周二在另一份报告中表示，8月份加拿大市政当局颁发的建筑许可证的价值增长了6.1%，达到近90亿加元。

8月份，多户住宅的许可证价值增长了18.8%，达到33亿美元，而单户住宅的许可证价值增长了3.2%，达到24亿美元。工业许可证增加18.9%，至6.75亿美元，而商业许可证减少5.9%，至19亿美元。机构许可下降10.7%，至6.51亿美元。

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