布里斯班房屋价值有望实现5年以来的最高月度增长

新数据显示，随着房地产市场复苏加速，布里斯班房屋价值有望创下五年来最强劲的月度增长。房地产分析师CoreLogic在10月的前28天独家向The Courier-Mail发布的初步数据显示，昆士兰州首府的住宅价格上涨了0.8%。

这将是自2014年以来最好的月度业绩，也是连续第四个月增长。继9月份价值增长0.1%，8月份增长0.2%和7月份增长0.2%之后。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，布里斯班房屋价格的回升是由强劲的人口增长，住房负担能力以及建筑活动的大幅放缓推动的。

劳利斯说：“我们可以自信地说布里斯班市场正处在价值上涨阶段。”但是劳拉斯先生说，他希望看到“持续几个月的强劲表现”。

他说：“让我们记住，只有一个月的时间(强劲增长)。”“但这暗示着市场开始对所有这些刺激做出反应。在五个主要首都城市，该指数在本月的前28天上涨了1.2%，这是自6月房价触底以来的连续第四个月上涨。Lawless先生说，尽管悉尼和墨尔本继续引领增长趋势，但改善的住房市场条件在地理上变得越来越多样化。

悉尼的房屋价值有望在10月份实现1.5%的增长，而墨尔本的房价将上升2.1%。劳利斯说：“低利率和更好的信贷渠道对增长条件产生了积极影响。”预计阿德莱德的房屋价值将有微妙的上涨，而珀斯的房屋价格在本月迄今仍继续下降。

AMP Capital首席经济学家谢恩·奥利弗(Shane Oliver)表示，联邦大选结果，澳储行降息以及抵押贷款利率可适用性测试放宽7%的放宽，推动购房者需求反弹。

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