迪拜主要房地产开发商达马克在经济不景气的情况下削减股息支付

迪拜-迪拜房地产开发商达马克(Damac)取消了股息支付，承认盈利能力下降，而疲软的市场正在损害其运营。

该公司在周三向迪拜金融市场发表的一份声明中说：“请注意，鉴于盈利能力低下和市场疲软，达马克确认了媒体上有关不派发股息的新闻。”

它补充说：“这是管理层目前的看法，在我们接近分配股息的时候也应加以完善。”

Damac Properties股价在周三交易中下跌约2%，周二下跌2.6%。该股今年以来已累计下跌逾40%。

达马克(Damac)公布了另一份令人失望的季度收益报告，宣布第二季度利润下降87%，至1370万美元，收入下降46%，至2.64亿美元，这是最新的现金储备决定。

随着市场压力持续，采取行动

迪拜房地产市场是其经济的重要组成部分，多年来一直在放缓。自2014年以来，住房供过于求已使价格下跌至少四分之一。

达马克房地产公司董事长侯赛因·萨瓦尼(Hussain Sajwani)是迪拜商业和房地产界的资深人士，他在2002年鼎盛时期成立了达马克公司，并将该业务打造为备受瞩目的区域开发商。他说，建筑商应暂停“至少一年”启动新的住宅项目。开始恢复。

萨瓦尼告诉路透社：“让市场稳定下来。”

他说，达玛克今年到目前为止已经启动了一个项目，相比之下，2018年为两个，前几年每年启动的项目大约为五六个。

他补充说：“我们的做法非常保守。”

萨瓦尼告诉路透社，在过去的18个月中，有一家大型的竞争对手在推出新产品，“正在向市场倾销”。他补充说：“这对国家和市场都不利，对他们也将不利。”他没有提到主要竞争对手埃玛尔(Emaar)的名字，后者建立了重要的国家地标，例如迪拜购物中心和世界上最高的建筑物哈利法塔。

埃玛尔董事长穆罕默德·阿拉伯(Mohammad Alabbar)很快回击了批评。

“真?也许如果您第二季度的利润下降了近90%，就很难集中精力，”阿拉巴巴尔对当地新闻刊物《阿拉伯商业》说。

他补充说：“我知道我专注于什么，正在交付Emaar客户和股东期望的结果。”

经纪人仲量联行(JLL)称，今年将建造约30,000套新房屋，是阿联酋需求的两倍。萨瓦尼说，如果没有新的发射，市场可能会在两年后开始复苏，但警告如果不采取任何行动，情况可能会恶化。

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