澳大利亚的房屋越来越小但公寓的面积却在增加

尽管澳大利亚仍在建造一些世界上最大的房屋，但我们独立的房屋占地面积实际上已经开始缩小到近二十年来的最小规模。

根据《 CommSec房屋面积趋势报告》，澳大利亚独立式房屋的平均面积已降至17年低点。CommSec从ABS委托的数据显示，2018年至2019年之间建造的平均新房屋面积为228.8平方米，是自2001/2002财政年度以来最小的房屋面积。

根据CommSec的分析，堪培拉似乎正在逆势发展，是大型房屋的国家首都，其次是维多利亚州，西澳大利亚州和昆士兰州。新南威尔士州是我们人口最多的州，这里的新房子比维多利亚州小10%。尽管该国的某些角落仍然有大量的“豪宅”，但美国的房屋仍比澳大利亚的房屋大约5%。上个日历年，美国新建房屋的平均面积为240.4平方米。另一方面，在新西兰，同期建造的房屋平均面积仅为164.4平方米，比澳大利亚小13%。

当地的一项研究表明，七年前，澳大利亚人正在建造世界上最大的独立式房屋，但是自那时以来，购房者唐恩德(Down Under)已经开始接受公寓以及较小规模的小型房屋。尽管我们正在集体缩减我们的平面图，但澳大利亚人在砖和灰泥方面仍不能声称具有极简主义的心态，尤其是与在我们之前建造的人相比。数据显示，过去一年在澳大利亚建造的房屋仍然比1980年代和1990年代建造的房屋大得多。实际上，新房子比20年前大了5%，比30年前大了25%。

不仅大小重要，价格也要下降。CommSec报告还指出，不仅房屋比1980年代及以前建造的房屋要大得多，而且如今的装修标准远远超过顶级厨房，名牌浴室，地板覆盖物和高科技内装物，例如空调。

1911年首次人口普查进行时，每个家庭平均有4.5人居住，但到2006年，这一数字已下降到2.4人。但是，从2006年到2013年，由于购买或租用自己的房屋的成本不断上升，成年子女在家里待得更长的时间后，每套房屋的人数又开始增加。加上人口老龄化，越来越多的世代选择聚居在一个屋檐下，新移民与大家庭或朋友住在一起，并拥有更大的住房。

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