Z世代可能会比千禧一代更重视所有权

由房地产市场中最年轻的潜在消费者组成的Z世代看好住房所有权。房地美(Freddie Mac)的研究人员对14至23岁的消费者进行了一项调查，发现与同年龄的千禧一代相比，他们对拥有房主的含义有更积极的认识。86%的Zers一代人说他们希望有一天拥有房屋。

他们还希望比千禧一代更早地购买商品。Z世代受访者表示，他们计划在30岁时拥有房屋，这比目前首次购房者的年龄中位数年轻了三岁。Freddie Mac的研究表明，Z代人的房主渴望拥有比租房要多的隐私，控制权和独立性。调查还显示，他们还认为拥有房屋是成功的标志，值得骄傲，并提供稳定性和财务保障。

“数据显示Z世代的成员显然渴望拥有房屋，但他们对潜在的障碍却很现实，”房地美首席执行官David Brickman说。“尽管这些结果对房地产市场来说是个好消息，但它们也突显了Z世代许多人进入市场租赁或购买时将面临的挑战。”

较高的房价和有限的存货，尤其是在较低的价格点上，继续在全国许多市场施压。泽尔将军说，为首付而存钱和就业问题是实现房屋所有权的最大障碍。房地美首席经济学家山姆·哈特(Sam Khater)说：“千禧一代当今面临的最大挑战之一是缺乏负担得起的入门房。”“鉴于Z世代对靠近城市且拥有便利设施的郊区中型房屋的渴望，对入门级房屋的需求将会加剧。”

调查还提供了有关Z世代的一些其他主要发现：

他们更喜欢面对面。

调查发现，这些数字本地人出乎意料的是，在准备购买房屋而不是完全在线的过程中，他们更喜欢与专业人员进行面对面的互动。

他们缺乏抵押知识。

Z世代受访者中有65%的人表示，他们对抵押贷款过程的知识并不自信。71%的人说他们将向父母求学，而58%的人说他们将与房地产经纪人交谈。

他们认为租金吸引力较小。

研究人员发现，与同龄的千禧一代相比，与Z世代相比，Z世代中18至23岁的年轻人认为租房比购房更具吸引力(分别为19%和30%)。Z世代受访者表示，租房并没有让他们感觉自己像社区的一部分，而Z世代人则认为房主比租房更昂贵。

布里克曼说：“很明显，Z世代中有许多人反映了他们的生活时代。”“他们通常在2008年经济危机期间是幼儿，但在经济持续增长和繁荣的显着时期成长。总的来说，他们比前几代人受过更多的经济教育和认识，而且他们似乎对我们国家的住房市场所带来的好处以及其中的一些挑战有清晰的了解。”

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