Verizon整合到三层2007年将剩余的建筑物出售给Sabey数据中心

纽约房地产委员会颁发2018年最精巧的交易奖项。第一名Henry Hart Rice成就奖由CBRE的Gregg Rothkin和Gerry Miovski赢得，他们代表Sabey数据中心租赁375 Pearl St.，以建筑师RafaelViñoly。

考夫曼组织的杰弗里罗森布拉特因其将Open Jar Studios带到1601百老汇的搜索而获得第二名罗伯特T.劳伦斯纪念奖。

三等奖Edward S. Gordon纪念奖由Colliers International的Alan Desino带回家，代表Evercore在Park Avenue Plaza的办公空间进行整合。

获奖者由REBNY的销售经纪人委员会选出，并在101俱乐部发放。

珍珠街上的一颗宝石

375 Pearl St.曾经因其标志性的Verizon标志而脱颖而出。Verizon整合到三层，2007年将剩余的建筑物出售给Sabey数据中心。他们将更多楼层变成了安全的计算机设施。“我们立即认识到[向城市租用非数据楼层]是该建筑的最佳目的，”CBRE的Gregg Rothkin回忆道。(他和Gerry Miovski是租赁代理商。)

Sabey首先同意在前六层安装窗户，然后将窗户扩展到14层; 创造了一个更吸引人的大厅，并重新设计了一个广场。由于建筑物充满了代理机构 - 其中包括纽约警察局和财政与卫生部门 - 米奥夫斯基听说拉斐尔·维尼奥尔(RafaelViñoly)被困在他28年的办公室里。“我意识到顶层有非常高的天花板，可能非常合适，”Miovski回忆道。

为了创建Viñoly想要的露台和夹层，Rothkin作为律师的背景和Miovski作为建筑师的背景证明是必不可少的。结果得到了回报。“这一直被认为是最丑陋的建筑之一，”罗斯金说，“现在它是最漂亮的建筑之一。”

表演艺术

大白路有一个过度拥挤的问题。

即使是最大肆宣传的作品也难以找到排练的空间。这就是演员培训公司Open Jar Institute的艺术总监杰夫·怀廷(Jeff Whiting)与百老汇内部人士合作创建Open Jar Studios的原因。这是一个最先进的排练空间 - 但挑战是在中城寻找空间。

这项为期两年的搜索由杰弗里·罗森布拉特领导，他现在是考夫曼组织的一部分。Whiting的预算不仅适中，而且排练工作室也有必备：专栏不理想; 地板必须弹跳才能跳舞; 和隔音是必不可少的。Rosenblatt最初参观了Vornado的1601 Broadway，在25,000平方英尺的无柱楼层中看到了潜力。Vornado的董事长Steve Roth对戏剧界并不陌生：他的妻子和儿子都是托尼奖得主。

随着更多的支持者和更大的预算，Rosenblatt再次接近1601百老汇，并在每平方英尺50美元的中间谈判达成协议，Vornado同意进行结构升级，包括拆除部分地板以提高天花板。占地面积为51,436平方英尺的设施现在占据了整个11层和12层，并成为该市最大的排练，试镜和支持办公室，主要针对大型百老汇制作。不久，红磨坊的舞者们将为他们的百老汇演出做准备。

“他有一个梦想但却无法找到，”怀廷的愿景的罗森布拉特说。“而现在它就在剧院区的中间。它没有比这更好。“

更多的空间

金融公司Evercore正在迅速发展 - 并且在55 E. 52nd St.，一个公园大道广场，其足迹已经超过了它。

已经占据费舍尔兄弟拥有的110万平方英尺塔楼130,000平方英尺，Evercore已经扩展到第五大道666号。 - 一座建筑物缓缓地被一座较大的塔楼的视野所清空。但公园大道广场出现空置，因为租户在其他街区签订了协议。

贝莱德将在8个楼层留下240,000平方英尺的空间，搬到Hudson Yards。麦肯锡公司留下10层楼，约30万平方英尺，搬到3世界贸易中心。

Swiss Re搬到1301 Ave. 在美洲，留下90,000平方英尺。Evercore的经纪人Colliers International的Alan Desino看到了机会。

该公司能够在20日，21日，23日，35日至38日和42日至44日增加153,927平方英尺，占地339,153平方英尺。2023年，这家金融巨头也将进入34楼，并拥有额外的扩张权。

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