莱斯顿时代广场南莫西酒店获得3.3亿美元融资

Lightstone集团获得了3.3亿美元的融资，其中包括来自Square Mile Capital Management LLC的资金，用于开发位于曼哈顿时代广场南亚市场的618钥匙万豪莫西酒店(Marriott Moxy Hotel)。

“万豪是定义下一代旅游和生活方式空间的领先者，Moxy酒店是有趣的集中型生活型酒店，拥有设计巧妙、技术先进的客房，加上慷慨的社交公共空间，”Lightstone公司总裁米切尔·霍奇伯格(Mitchell Hochberg)说。“我们与万豪集团的合作使Lightstone公司在纽约市地区迅速发展的生活方式酒店部门处于领先地位。Square Mile对这一项目的领先支持证明了Lightstone是纽约市场上经济生活方式酒店的首选开发商。“

该融资包括1,205亿美元的建筑贷款和2家机构投资者的剩余资本。

他说：“在酒店行业的最新债务投资，使我们在令人兴奋的新的微型酒店趋势的早期阶段处于有利地位。”它还与Lightstone建立了贷款关系，后者将站在这一趋势的最前沿，在Moxy品牌下开发另外两家此类酒店，“Square Mile的负责人迈克尔·拉维普尔(Michael Lavipour)说。“万豪在品牌层面的首次介入，使得这宗交易更具吸引力。”

Lightstone计划对位于第37街和第7大道交叉口的现有16层物业进行适应性重新定位，以作为新酒店的基础。

该物业最初于1907年建成，为1,885室，在20世纪80年代转换为最新的办公/零售用途。

根据霍奇伯格的说法，由于其“祖辈”的分区状态，以及由于其典型的H形地板，目前的光线和空气无法在今天建造地面，因此该建筑处于良好的酒店改造位置。

由于目前的改建，Lightstone撤出了以前的写字楼租户，该财产的内部已被拆除，目前正在翻修过程中。

去年，该公司宣布计划投资10亿美元来开发酒店，以帮助跃起万豪国际品牌。目前，米兰、意大利和美国的Moxy酒店在米兰、意大利和美国的位置将在今年的Tempe、Ariz和新奥尔良开放。到2016年底，其他8人预计将开放，包括英国和德国的位置。

除了旗舰Moxy之外，目前还将在纽约市的Lightstone开发三个其他MOXY酒店。

Lightstone的20亿美元投资组合目前包括600多万平方英尺的办公、零售和工业商业地产、1.1万个住宅单元和3200个酒店钥匙。该公司还在全国拥有1.2万多块土地。

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