艾芬豪剑桥计划投资4.5亿美元建设一个工业项目

两家公司宣布，伊万豪剑桥已从CapRock Partners手中收购了位于加州安大略省的两大片土地，将开发成殖民地商业中心(Colony Commerce Center)，这是一项耗资逾4.5亿美元的A级工业项目。凯普克合作伙伴公司将代表伊万豪剑桥公司开发11座建筑，分两阶段项目。

未披露采购价格。

该项目位于南加州的内陆帝国，将由近300万平方英尺的可租空间组成，建筑面积可达100万平方英尺。

IvanhoCambridge的一位发言人告诉商业地产行政官说，这两个地点是相邻的，虽然被一条道路隔开，总面积约150英亩。他补充说，第一阶段的建设预计将于今年年底开始，第二阶段的建设将在2019年第一季度开始。

“我们坚信，香港商业中心(Colony Commerce Center)将使我们能够利用日益增长的租赁空间需求，在美国最好的物流市场之一提供现代化的工业设施，”位于伊万豪剑桥(IvanhoéCambridge)的北美工业执行副总裁马里奥·莫罗尼(Mario Morroni)在一份准备好的声明中说。

凯普克首席执行官帕特里克·丹尼尔斯(PatrickDaniels)提到了“四年来无数的环境、基础设施和权利挑战，使这一战略项目得以实现。”

西布尔国家合作伙伴的DarlaLongo和BarbaraEmmonsPerrier帮助促进了交易。

Cushman&Wakefield第二季度的一份报告显示，内陆帝国工业地产市场正蓬勃发展，在洛杉矶和长滩港口电子商务持续强劲增长的交汇处。

安大略省是该地区最大的工业次级市场，拥有11030万平方英尺的存货。总空置率仅为2.1%，只有110万平方英尺正在建设中或已交付YTD，同样是每名库什曼和韦克菲尔德。

本月早些时候，DHL从WestcoreProperties（WestcoreProperties）收购了圣贝纳迪诺（SanBernardino）830,750平方英尺（约合30,750平方英尺）的工业地产。后者仅购买了一年前的财产。

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