乐骋以2.48亿美元出售煤气厂广场

退休专家Aveo集团已退出一家大型商业地产公司，以2.484亿美元将布里斯班纽斯特德的Gasworks广场建筑群出售给Capital AMP。

GasWorksPlaza的销售，包括GasWorks1，2&3，是McvayRealEstate的竞争过程，今年是昆士兰最大的交易之一。

GasWorks1和2是一个现代化的混合使用开发，它包括一个大约8740平方米的邻近购物中心，由Woolworths超市和31个专业租户组成，其中两个建筑的办公空间为8994SQM，停车场有426个空间。

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正在兴建中的第三加工厂落成后，将再增加1100平方米的零售用地和81个停车场空间。

2017年6月底，在AveO资产负债表中允许GasWorksPlaza的账面金额为180万美元，并考虑到销售成本后，销售将产生61万美元的盈余。这相当于每担保11美分净有形资产的增加。

“由于我们完成了GasWorks分区的AVEo拥有的组件，所以最好利用GasWorks零售和商业组件的嵌入式价值，”首席执行官GeoffGrady说。

阿维奥的杰夫·格雷迪。大卫·凯利。

他增加了“该交易将释放大量资金用于再循环到更高的返回发展项目中,”。

加工厂广场的出售是在阿维奥·纽斯特德，一座19层楼高的退休生活大楼竣工前夕进行的，该大楼将于明年完工。

这家退休村运营商预测，由于媒体对该行业的负面报道，该公司的销售额将恢复正常水平。此前，该公司的销售额下降了40%。

媒体报导后的几个星期，居民对AVEo征收的出口费用表示担忧，提示LevittRobinson律师提出了一项集体诉讼，销售调查在上一比较期间下跌了40%。

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