随着塔楼遍布墨尔本 不伦瑞克可能还会有13层高的建筑

不伦瑞克(Brunswick)将看到其最高的公寓大楼出现-这次是在王子公园(Princes Park)对面-时髦的邮编加入了一系列墨尔本郊区，并迅速飙升。

如果提案如期获得批准，则该建筑可在今年开始在公园街，悉尼路和不伦瑞克路(现为Best Western Princes Park Motor Inn的所在地)边界，占地6000平方米的13层开发项目上开始。

随之而来的是墨尔本的郊区继续变得越来越高和越来越密，公寓楼的高度越来越高，郊区开发商被允许在街区里挤更多的联排别墅。

公园街699号由三栋建筑物和333套公寓组成，预计将是不伦瑞克最高的公寓楼，估计高42米。在建的最高塔是悉尼路(Sydney Road)和艾伯特街(Albert Street)拐角处的14层，40.8米的塔。

但开发商JWLand表示，王子公园项目将与阿尔伯特街开发项目“对立”，而其他以投资者为中心的塔楼则在郊区如雨后春笋般出现，因为它几乎完全针对不伦瑞克的臀部，并利用年轻的专业人​​士和家庭赚钱较大的公寓。

“我们的目标是那些目前居住在该地区的人-他们可能是租房者，但想购买他们的第一套房子，”开发主管尼克·怀克斯(Nick Weeks)说。该项目还将包括一个大型的托儿中心，餐饮和零售。

威克斯先生还曾在不伦瑞克东部的一次备受争议的Tip Top开发项目背后说，JWLand正在与莫兰德市政局密切合作，莫兰德市政局已经接纳了该地区的高层建筑。

他说：“规划方案实际上是为鼓励更高密度和更高建筑物而设计的，”他补充说，该设计将使建筑物的最高部分远离街道。

去年，州政府取消了理事会关于强制性高度控制的要求。不伦瑞克居民网络的乔安娜·斯坦利(Joanna Stanley)表示，社区希望强制性限值不超过10个等级。她说：“不伦瑞克居民不支持13和14级的高度。”

斯坦利女士说，一些居民已经在关注公园街项目。她说：“我们有Prini Park跑道，这是Tan的版本，我们希望在不失去便利的情况下分享这种舒适性，”她补充说，她最担心由于进出该区的交通而产生的阴影和更多的拥堵。高峰时期的建筑物。

但这不仅仅是内城区在处理高度问题。公寓楼已扩展到Ringwood，Bundoora和Bentleigh等郊区。

先锋大厦是大莫尔文(Malvern)最高的公寓楼，高17层，而唐卡斯特(Doncaster)的最高建筑木兰(Magnolia)则高14层。

卡内基已提议将塔高提高到15层，而在即将召开的理事会会议上将决定在中央路277-279号有争议的9层Bentleigh项目的应用。

格伦·伊拉(Glen Eira)市长玛丽·德拉亨蒂(Mary Delahunty)说，市议会已要求部长在本特利和卡内基进行临时高度保护，同时还完成了结构规划工作。

提议的临时控制措施在郊区各不相同，在卡内基活动中心的高度不得超过七层。

她说：“绝大多数这些中心的高层建筑许可都是由VCAT提出上诉的。” “我们保持警惕，努力让VCAT实际应用我们的政策，而不仅仅是考虑这些政策。”

开发商Future Estate的董事总经理本·安德森(Ben Anderson)说，适合高密度开发的土地数量有限-例如在活动中心，交通枢纽附近或主要道路沿线。

他说，为了适应人口的巨大增长，现有郊区(而不仅仅是内城区)必须要有更大的密度。

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