悉尼的拍卖不受抵押贷款利率上涨的影响 售出了6.282亿澳

悉尼的拍卖买家显然对大型银行最近的抵押贷款利率上调并不感到惊讶，本地市场报告了另一个周末的繁荣期清算利率。

尽管有大量的房源，但今年的拍卖清算率仍然很高，卖家热衷于利用炙手可热的悉尼房地产市场。

该市周六的拍卖中位数价格为1,300,500美元，低于上周末的1,355,000美元。据报道，周末在悉尼的拍卖会上总共售出了6.282亿澳元。

悉尼周六录得强劲的清盘率80.2%，尽管低于上周末的82.2%，仍远高于去年同期的70.0%。

悉尼对卖家来说，秋季销售旺季无疑是一个积极的开始，与三月份相比，周末的清仓率平均为80.9%。

今年到目前为止，悉尼已经列出了5323套周末房屋拍卖，比去年同期增长了35.5%，而且复活节前超级星期六的拍卖仍将在两周后进行。

上周六列出了880个拍卖，远远超过了上周末预定的770个拍卖，并且比去年的复活节影响了同一周末举办的54个拍卖。

尽管悉尼的房屋市场对卖家来说是最好的状态，但对于租户来说，租赁市场仍然很艰难，因为2月份的房屋租金在过去一年中上涨了5.8%。自去年二月以来，单位租金也上涨了1.9%。

预计在新租约假期结束后，悉尼2月份的空置率将在一个月内下降。房屋和单元的空置率仍然很紧，两者均为2.0%。

尽管最近投资者活动显着增加，但租金增长快于收入增长，尤其是在悉尼和墨尔本，那里移民的激增正在加速需求。

悉尼区域拍卖结果的传播范围最近有所缩小，现在大多数地区的拍卖清盘率都很高。周末，城市和东部的通关率最高，为88.3%，销售最高，为83，其次是北部的海滩，为88.1%，下部的海滩为85.2%，内西部的为82.8%。 ，南部为79.8%。紧随其后的是西北地区，清除率为76.5%，西南地区为76.2%，坎特伯雷班克斯敦为72.7%，西部为67.5%，中部海岸为58.8%。

斯特拉斯菲尔德考文垂路31号的六居室房屋由理查森(Richardson)和扳手(Wrench Strathfield)以460万美元的价格售出，

Edgecliff索恩街28号的三居室住宅，由Ballard Property以4,580,000美元和

一套位于雷德芬乔治街88号的五居室房屋，由BresicWhitney Darlinghurst以440万美元的价格售出。

据报道，拍卖中最昂贵的房子是位于沃克吕兹省新南头路41A号的六居室房屋，由McGrath Edgecliff Projects售出，价格为670万美元。据报道，周末最便宜的房产是位于韦灵顿维多利亚街24 / 98-102号的两居室房屋，由Property Central Penrith以39.2万澳元的价格售出。

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