冈古林郊区凯西和富兰克林的郊区销售下滑

冈古林(Gungahlin)富兰克林(Franklin)和凯西(Casey)郊区是新的最高销售地，因为整个ACT的房价记录持续下跌。

凯西的住宅销售记录被130,000美元的Bev Lawson Street 12号卖出，打破了170,000美元的记录。

麦卡思房地产经纪人Belconnen / Gungahlin经纪人Kris Hellier出售了这栋占地618平方米的五居室房屋。

赫利尔先生说，上周五进行了最新的场外交易，反映了在冈嘎林地区，尤其是凯西的购买价值。

他说，包括轻轨在内的现有和未来基础设施正在推动需求。

“这是物有所值。如果您从冈嘎林(Gungahlin)的任何郊区带同样的房子……并将其放到北部内地，显然将值得更多，”他说。

“整个市场非常强劲。我认为唯一会影响的因素是澳大利亚储备银行提高利率并将人们赶出市场。”

Hellier先生说，位于Bev Lawson Street 12号的那栋房子被一个前堪培拉家庭抢走了一段时间后回到首都。

他说，这所房子具有90年历史的悉尼再生砖，意大利瓷砖，带优质家电的大厨房，一个封闭的露天区域和一个游泳池。

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再往南走，富兰克林(Franklin)也创下了新纪录，周六拍卖会上以32万美元的价格出售了玛丽·皮特街32号。

这是今年郊区的房屋销售记录第二次被打破。今年二月，位于Dorothy Green Crescent 30号的一栋房子以113.4万美元的价格被抢购。

McGrath房地产经纪人Belconnen / Gungahlin的经纪人Mick Barlow和Ashleigh McGregor出售了面积为1014平方米的庞大房地产。

Barlow先生说，对这套四居室房屋的检查有70多个小组，需求旺盛。

拍卖吸引了四名注册竞标者，并出售给了富兰克林的一个家庭。

巴洛表示：“有一些激烈的竞标。” “最大的吸引力是街区大小。

“买家对该地区有很多信心，尤其是对于高端房屋。”

Barlow先生说，富兰克林的位置吸引了许多现有居民，例如想在郊区扩大规模的玛丽·皮特街32号的购房者。

最近的两次销售是今年在整个堪培拉打破的一系列郊区记录之一，包括在冈嘎林。

本月早些时候，阿马鲁(Amaroo)的一所房屋在拍卖会上打破了自己的郊区记录，以140万美元的价格被拍卖。

Gungahlin郊区的其他记录打破的包括4月在Ngunnawal的 $ 1,425,000拍卖 和三月在Forde的 $ 140万拍卖结果。

同时，在福雷斯特(Forrest)的交易已成为该郊区有记录以来的第三高记录。

上周，位于墨尔本大道9号的3832平方米巨大物业通过卢顿地产以386万澳元的价格出售。

550万美元的销售额打破了《福雷斯特》的记录，并于4月成为堪培拉的第三高销售额。

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