为什么布里斯班再次成为首次购房者的首选

布里斯班一直是住房负担能力的一个例子，因为布里斯班地区的92个郊区的中位价低于首次购房者的平均购买力(39.2万元)。

Domain Group首席数据科学家Nicola Powell说，布里斯班的首次购房者前景良好。

她说：“我想这是所有州和地区首次购房者的最佳市场之一。” “布里斯班的首次购房者]拥有最多的选择。”

与悉尼的比较是显而易见的：尽管悉尼的首次置业者拥有更大的购买力，但只有18个郊区的房价中位数可承受，而这些郊区通常距离CBD 100公里。

但是与另一个相对便宜的市场霍巴特买家相比，布里斯班买家还有更多选择。

鲍威尔博士说：“在塔斯马尼亚州，首次购房者将以最少的钱入市，317,521澳元。” “而且大霍巴特内只有24个郊区。”

在布里斯班可负担的前20个郊区中，布伦代尔(Brendale)是最便宜，最靠近市中心的城市，中位价为259,750美元，距中央商务区20公里。

布伦代尔的代理商表示，房价中位数偏低的原因是郊区的住房存量很少且基本上是同质的。Innov8经纪人 Michael Spillane表示，大多数房屋价格合理。

Spillane先生说：“如今，[房屋]价格高达[$ 300,000澳元]，而首次购房者往往会喜欢它们。” “它就在伊顿山小酒馆附近，肯定受到年轻人的欢迎。”

由于库存不足，布伦代尔的房屋经常被抢购一空，斯皮兰(Spillane)先生预测，随着该地区发展的增加，这将变得更加抢手。

他说：“购物中心建成后，它将更加受欢迎。”

澳大利亚首次购房者总监Daniel Cohen说，这对昆士兰购房者来说是令人鼓舞的消息。

他说：“在布里斯班的首次购房者方面，他们想要居住的地点和想要居住的财产类型比澳大利亚大多数首府城市要好。” “这与正在进行的所有建设都有很大关系。”

科恩表示，通勤20公里仍可能导致一些买家拒之门外。

他说：“地点仍然是他们想要购买的地点的关键，他们希望地点在他们工作或学习的地点的合理范围内。” “距离布里斯班通常要走的二十公里远。”

但他担心，布里斯班作为澳大利亚最负担得起的城市之一的地位将使政客们沾沾自喜，并使这座城市像一些低端首都一样陷入危机。

“政府需要提供交通服务，这样20公里就不会那么远了。基础设施是关键，但他们还应保持建筑供应，持续补充发展。”

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