Geelong大宗房屋销售激增 因为首次购房者追逐45000美元的赠款

联邦政府推出HomeBuilder配套后，新土地销售激增。

在总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)上周宣布向房屋建筑商和装修商提供25,000美元的赠款后，吉朗的开发商注意到询盘立即激增。

自2017年以来，这是一些开发商从未见过的最大的销售周末。

将近三分之二是首次置业者，他们将获得$ 45,000的维多利亚州赠款，用于在该地区进行建筑。

周一，购房者Kyarna Cloke和Ben McCarthy与Warralily房地产经理Claire Almond在阿姆斯特朗溪举行。图片：彼得·里斯捷夫斯基(Peter Ristevski)

它还强调了自从大流行以来信心的转变，因为买家在周末前往销售办事处，并在星期一的公共假期继续。

执行董事罗里·科斯特洛(Rory Costelloe)表示，截止周日，该计划在全国范围内预订了58套，其中包括吉朗房地产的17个街区，突显了买家的信心增强。

Costelloe先生说：“我们已经从3月的个位数每周销售增长到4月的20年代低点和5月的30年代中期，现在是这样。”

“询盘大幅提高了30%以上，销量紧随其后。”

在2019年土地销售缓慢的情况下，民用建筑赶上来了，从而增加了可用的产权土地数量。

市场研究公司RPM房地产集团(RPM Real Estate Group)估计，吉朗地区有300至500个有名的地段在市场上。

麦克斯韦·柯林斯(Maxwell Collins)董事尼克·洛德(Nick Lord)表示，一线和二线购房者主导了这一行动，许多人寻求今年准备建造的土地。

吉朗代理机构管理着房地产的销售，包括阿姆斯特朗溪的阿什伯里，海顿岭，可爱的银行的法拉利公园以及圣伦纳德斯和缩进的项目。

洛德表示：“考虑到在三个月内动工的指导方针，购房者(主要是首次购房者和二次购房者)的数量激增，他们正在寻找拥有可动用土地的房地产。”

洛德先生说，阿什伯里(Ashbury)，法拉里斯公园(Phalaris Park)和海顿山脊(Highton Ridge)拥有土地。

他说，鉴于赠款时间紧迫，买家也开始做出更快的决定。

Warralily的房地产经理Ben Stewart说，由于代理商在周末收取了13笔存款，接近了他们最近的月平均水平，询盘激增。

他说：“本周我们有71笔咨询，这通常是三到四周的时间。”

“其中大部分是在周末。”

该计划向包括首次购房者在内的合资格人士提供25,000美元，以建造或大幅翻新房屋，该计划的标准要求建筑工程必须在签订合同后的三个月内开始。

首次购房者可以获得超过$ 45,000，包括$ 20,000补助金，免征印花税以及英联邦的“首次住房贷款存款计划”和“首次住房超级储蓄者计划”，以及任何开发商折扣。

HomeBuilder将于12月31日到期，这给开发商带来了压力，要求他们提供准备在2021年3月之前建造的土地。

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