5月全国重点监测的67城中有24城二手房价格出现环比上涨

来源：财经网

6月1日，58同城、安居客发布2020年《5月国民安居指数报告》(以下简称“报告”)指出，房地产市场延续上月热度，5月全国找房热度环比上涨2.1%。全国重点监测的67城中有24城二手房价格出现环比上涨。

58安居客房产研究院监测数据显示，一线、二线和三四线城市找房热度均现环比上涨，涨幅分别为3.1%、1.2%、2.6%。武汉、舟山、北京、宁波、秦皇岛和东莞位列找房活跃城市TOP6。值得关注的是，武汉找房热度环比上涨14.3%，位居全国首位;来电量环比增长33.8%，主动微聊用户数环比上涨29.5%。

58安居客房产研究院分院院长张波认为，全国房地产市场整体保持了有序发展，5月市场恢复节奏好于预期，尤其是二手市场复苏力度超过4月。从房价来看，无论新房还是二手房，挂牌价格上涨整体收窄，市场在疫情后经济发展压力持续、购房需求分化式增长中保持了稳定性。

报告统计显示，5月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15472元/平方米，环比下降0.32%。武汉、南通、衡阳、鞍山和济宁环比涨幅最快，武汉增幅最快为2.5%。5月67城新房在线均价16504元/平方米，环比下跌0.61%，67城中有26城新房在线均价环比上涨。新房在线均价环比涨幅TOP5的城市分别为厦门、兰州、郑州、佛山和西安，厦门环比增幅最高达到4.1%。

数据显示，5月全国新增挂牌房源量环比上涨18.9%，北京新增挂牌房源量上涨最为明显，环比涨幅208.1%。武汉新增挂牌房源量以近3倍的环比涨幅名列榜首，达到270%。报告分析认为，北京和武汉环比增速暴涨原因主要是受制于大环境影响，4月经纪公司复工率不高、业主挂牌热度下降等原因，在5月迎来高倍速量变。

报告指出，5月购房者信心指数107.2，环比上升4.4%。超过六成购房者认为今年楼市调控政策会保持稳定;39.1%的购房者认为今年成交套数同比将上涨;61.7%的购房者认为一二线城市短期内房价稳定，未来还会上涨。另外，5月经纪人对二手房市场信心指数104.8，环比下降3.5%。认为今年二手房市场购房需求量同比上涨的人数占比50.3%，认为涨幅超过10%的占34.2%。认为政府会继续出台政策控制房价上涨的经纪人比例为39.3%。

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