帕拉马塔的公寓记录打破了3325000美元的顶层公寓销售

待建造的顶层公寓在帕拉马塔(Parramatta)创下了公寓价格纪录，售出了3,325,000美元。

这套三卧室，四浴室的顶层公寓是菲利普街8号 314套公寓开发项目的一部分 ，已出售给一位悉尼西部商人和他的妻子。

出售价格是该郊区公寓中位价格626,500美元的五倍多，创下了每平方米17,500美元的记录。

该公寓将建在53层–塔楼最高的住宅楼层–并位于悉尼最高屋顶场地Studio 54下。

占地190平方米的公寓的购买者是小型住宅，这些住宅一旦建好，就会从希尔斯区的房屋转移到顶层公寓。

购房者的加冕物业销售总监杰森·苏洛斯(Jason Soulos)表示：“他们一直希望缩小Cronulla与西北之间的任何地方。”

他说，虽然富裕的买家历来渴望住在悉尼的东郊，但这种情况正在改变。

他说：“这些买家的家庭和业务都在西部，所以想留下来。” “(他们知道)悉尼的增长在西部……从该增长中获得收入的人们了解(该地区的变化)。”

目前，公寓占帕拉马塔(Parramatta)住宅的80%以上，在过去五年中，中位数价格上涨了59.2%。

雷·怀特·帕拉马塔 (Ray White Parramatta)的当地房地产经纪人 罗恩·斯瑞德戈尔德( Rowan Thredgold) 表示，向郊区装满便利设施的公寓大楼和新基础设施的转变正在助推价格上涨。

“从将近十年前开始到现在……在体育馆，游泳池，水疗中心方面有很多发展，而不是旧的四层步行楼。”

“对于所有基础设施的开发以及为使它成为一个更加宜居的令人兴奋的郊区而正在做的事情也有很多炒作……它的确发展成为悉尼的第二个中央商务区。”

这是伍兹贝格(Woods Bagot)设计的公寓开发中的顶层公寓在八个月内第三次创下该郊区的新单价记录。

第一套顶层公寓于11月19日在市场发布日上售出，使该郊区的记录达到300万美元。不到两周后，该建筑的第二座顶层公寓(定于2020年建成)以 320万美元的价格售出。

在塔楼52和53层还有另外五间顶层公寓，其较低层将有一个五星级的QT酒店。

该酒店将提供高端设施，包括Rockpool Dining Group的两家特色餐厅，多个会议和活动空间以及一个豪华宴会厅。

Domain Group首席经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)表示，强劲的业绩表明，帕拉马塔市场已经成熟，可以支撑一系列房地产价格点。

威尔逊博士说：“这不仅是提供更便宜的入门级物业，还是投资者购买，人们去那里的目的是为了宜居，而我们看到的是更高的价格。”

“计划将其作为我们的第二个CBD，这些结果清楚地表明了那里市场的实力。”

最近在曾经被忽视的郊区创造了令人印象深刻的销售记录的其他顶层公寓，包括格林广场的三居室公寓，今年早些时候以3,598,650美元的价格售出。

这套顶层公寓是由Koichi Takada Architects设计的20层建筑开发项目中的四层之一 ，该建筑将拥有326套公寓。

在麦格理公园(Macquarie Park)，开发商Romeciti的一个住宅项目中的顶层公寓以 560万美元的价格售出 ，在鲍尔坎姆山丘(Baulkham Hills)的Hillsong and Capital Corporation的Esplanade开发中的顶层公寓以 310万美元售出。

悉尼目前的公寓记录是由悉尼歌剧院住宅中的一套顶层公寓创下的，并 以2700万澳元的价格售出 。

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