首次购房者被投资者排挤在圣奥尔本斯的房子

像越来越多的精明年轻买家一样，詹妮弗·法姆(Jennifer Pham)决定首先成为投资者，但这并不意味着购房的道路会更轻松。

上周六，这位27岁的年轻人第三次在拍卖会上被击败，这一次是投资者在圣奥尔本斯沃特福德路20号的一所原始房屋。

潘女士在伴侣和叔叔的陪同下进行了一场打架，击败了另外四个可能的买家。投资者和二手房买家。

但这不是她的日子。一个迟到的参赛者以63万美元的高价将其余的比赛淘汰了。

雷·怀特·圣奥尔本斯拍卖行(Ray White St Albans)的拍卖师曼尼·泽内利(Manny Zennelli)设法哄骗了另一笔竞标，然后将该物业以632,000美元的价格卖给了投资者。

这套四居室房屋面积约544平方米，在市场上的售价为575,000美元。

银行员工Pham女士想首先购买一项投资，因为她还住在家里，心想：“为什么不享受这些好处?”

帕姆女士说：“现在其他任何地方都有点贵，圣奥尔本斯仍然[相对]便宜。”潘女士说，他每个星期六都要看房两个月。

“如果您购买投资物业，则可以向银行借款更多。”

内森·休恩(Nathan Huynh)和他的家人以投资方式买了沃特福德路(Watford Road)，与潘女士一样，住在阳光。

他说自己的郊区现在太贵了，无法投资。

雷·怀特·圣奥尔本斯(Ray White St Albans)的导演肖恩·马里雅诺维奇(Shaun Marijanovic)认为，如果不将其放置在T型交叉口的尽头，该物业本来可以出售的。

他说，前灯将是一个问题，买家可能会“害怕汽车要驶入，也存在文化问题”。对于许多亚洲购房者而言，T形交叉路口的房屋代表了不好的风水。

沃特福德路(Watford Road)是周六约270次拍卖的其中之一。比平时安静，因为许多买家和卖家都在女王生日假期周末休假。

Marijanovic先生表示，拍卖会在一天中列出的房产较少的情况下进行拍卖，这意味着有更多的买家可以参加。

在南亚拉(South Yarra)，马歇尔·怀特 (Marshall White)拍卖师弗雷泽·卡希尔(Fraser Cahill)表示，克利夫街25号(Cliff Street)的卖主采用了相同的策略 。

三个有希望的买家提出了这套三居室的爱德华式房屋的要约，该房屋在通过后以175万美元的价格售出。

所有的目光都集中在最终竞标者身上，因为他仔细研究了房地产手册，然后最后出价1,725,000美元。

卡希尔先生认为，投资者考虑到该物业的项目。

根据清单，这所房子是翻新或扩建或作为新房屋或开发场所的“完美候选者”。

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