珀斯价值一百万美元的房地产市场正处于复苏之中

珀斯价值一百万美元的房地产市场正处于复苏之中，急切的购房者利用低利率和经济信心，一度无法进入郊区。

Realmark Coastal主管肖恩·休斯(Sean Hughes) 表示：“我们处于市场底层–买家很聪明，似乎正在将其用作进入'百万美元市场'的切入点。”

“我们注意到，通过开门营业的人数有所增加，买家已做好准备并准备立即购买。

“买家一直很愿意写报价，并准备进行谈判;我们看到一些属性正在编写六种以上的报价。我们处于市场的最低端–买家很聪明，似乎正在以此为切入点进入“百万美元市场”。

休斯说，沿着珀斯的沿海地带，一直到斯卡伯勒和斯特灵的活动都在升温。

他说：“买家很聪明，并利用市场优势进入了这些郊区。”

房地产分析师兼估值师加文•海格尼(Gavin Hegney)表示，这些“聪明买家”中的许多人大多是购买入门级房屋，即接近土地价值的房屋。

他说：“这些地区大多距离周期底部已经过去了12个月，已经上涨了8%至20%。”

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Peard Real Estate 首席执行官Peter Peard表示，包括希拉里(Hillarys)和特里格(Trigg)在内的主要沿海郊区的百万美元销售额归功于许多买家从内陆郊区升级而来。

他说：“尤其是，过去六个月以来，我们发现珀斯对优质海滨物业的需求非常强劲，而这类物业的库存水平正在急剧下降。”

“由于这种趋势，我们应该预计海滨物业的价格将导致市场在2018年的价格上涨中复苏。”

Acton首席执行官特拉维斯•科尔曼(Travis Coleman)表示，股票价格比正常水平低70%，许多买家认为市场已经触底。

他说：“这促使买家做出决定并采取这种飞跃。”

科尔曼先生说，几个月来库存一直呈上升趋势，尤其是在内德兰兹，弗洛里亚特，科特斯洛和克莱蒙特等郊区。

他说：“处于优秀学区的郊区的表现比以往任何时候都要好，而且历年末总是增加了活动量。”

LJ Hooker Applecross的负责人尼克·华莱士(Nick Wallace)表示，即使在价格低于100万美元的市场中，买家仍在利用当前条件进行升级。

他说：“我与一对最近在亨廷代尔售罄的夫妇合作，其价格是Applecross的两倍。”

“我们家门口的投票率急剧上升，西澳的经济预测看起来更加积极。我们注意到市场上的日子也越来越紧。”

皮德先生警告购房者考虑抢购一百万美元的房产以迅速采取行动，因为他预计机会之窗将持续约六个月。

他说：“随着房地产市场全面恢复，我们公司预计百万美元房地产的供应将在2018年下半年开始急剧减少。”

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