悉尼房地产将在本周末重新开放营业，进行首次公开拍卖并在将近六个星期内开放房屋，这将为市场提供重大考验。

在限制传播取得成功之后，政府将采取行动重启经济，近140所房屋将在新南威尔士州遭受重创，另外数百座房屋将接受检查。

自3月下旬以来，出于健康原因，以前仅对私人两个人进行检查，而现场拍卖则被禁止。

这些限制在很大程度上削弱了该行业，帮助推动了房地产市场的大规模撤离，交易活动下降了43%。一些物业通过在线竞价平台进行拍卖，但结果不一。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，开放式住房的回归可能会鼓励更多的房主上市，但是目前尚不清楚买家如何回应公开拍卖。

欧文女士说，即使转向在线销售，由于提款率高且拍卖前有更多的所有者出售，最近几周拍卖仍未经过测试。

也有迹象表明买家需求减弱，因为上个月整个澳大利亚的就业岗位下降了7.5%，支付的总工资下降了8.2%。

欧文女士说：“能够看待房地产并公开竞购房地产并不会增加购买房地产的能力。”

“(但是)让多个潜在的买家检查房地产可以提高代理商的生产率，从而有可能使更多的股票上市。”

SQM研究部主任路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示，放宽限制将增强信心，但如果由于病例的死灰复燃而不得不加强禁令，则收益将消失。

拍卖师詹姆斯·普拉特(James Pratt)(右)说，经纪人都松了一口气。图片：莫妮克·哈默(Monique Harmer)

“目前房地产市场的情况更为有利，但我们尚不清楚。病毒可能会回来。”他说。

政府指导方针规定，探员将需要在开放式住房中加强与社会的距离，提供手部消毒剂并保存每个参加会议的人的记录。

还鼓励代理商尽可能在户外举办拍卖，并将参加者限制为注册竞标者。

Auctioneer和Cooley Auctions创始人Damien Cooley表示，重返拍卖行不会奇迹般地扭转市场，但会刺激交易。

他说：“我们期望许多退出拍卖的供应商会重新安排它们的时间，而本周，拍卖的预订量在未来几周会有所增加。”

拍卖师詹姆斯·普拉特(James Pratt)说，某种程度的常态性可能会重返市场。他说：“许多供应商一直在犹豫是否列出房地产，因为他们没有定期检查和拍卖就不会期望有好的结果。” “这一切都在变化，市场可以回到接近正常的水平。”