肯辛顿项目为购房提供了安全的途径

如果您认为置业是不可能的，那么距离中央商务区仅几公里的开发项目可能是打开您自己家门的钥匙。

肯辛顿(Kensington)一项新的开发申请具有独特的购房途径，该申请即将关闭。Kensington位于距汤普森街15号墨尔本中央商务区3公里的位置，是Assemble的第二个项目，采用“有选择权租赁”模式。这是肯辛顿在Maclaylay路393号的第一个开发项目，目前正在建设中。

Assemble的Thompson St 15开发项目的申请已延期至2020年5月结束。居民只需支付一个月的保证金即可获得其未来的住房。

新模式

当组装模型于2018年推出时，愿景很简单。一切都是为了帮助人们弥合租房和拥有房屋之间不断扩大的鸿沟。

在“组装模式”下，居民在存钱时可以租用房屋长达五年。租金是事先商定的，未来的购买价格是固定的，不需要大量的前期现金保证金。提供免费的财务教练服务，以帮助买家进行预算和节省。

集合Kensington室内艺术家的印象

Assemble的模型可帮助人们找到购买自己房屋的途径。

汤普森街15号的建设计划于2022年完工。价格基于当今市场，预计2027年的购买量将以适度的年增长率增长，因此买家可以确定他们所节省的购买价格。

在五年租赁期结束时，居民可以决定购买是否适合他们的财务和生活方式选择。如果居民改变主意，他们只需交出钥匙即可在租赁期间随时离开。

装配总经理Kris Daff表示，在动荡的时期，该模型为购房者提供了一条可靠的购房之路。

达夫说：“在这些空前的时代，住房安全对许多澳大利亚人来说都是头等大事，这对我们的模式更加重要。” “它的目的是为租户和房主提供负担得起的无障碍住房。

“我们对负担能力的关注使家庭收入达到60,000美元(税前)且在房地产市场中站稳脚跟的人们。仅仅在过去的几周中，我们就收到了来自首次购房者，个人和家庭的每日申请的浓厚兴趣，这些人希望成为这个可持续发展的互联社区的一部分。”

汤普森街15号以肯辛顿(Kensington)的第一个开发项目的成功为基础，该项目目前正在建设中的麦考利路393号。

面向社区

由Hayball与景观设计师Oculus合作设计的Thompson St 15号将由两栋混合居住建筑组成，包含198套公寓。选择范围从工作室到三居室，两居室的房屋。

Hayball的负责人Thomas Gilbert说，设计反映了当地的历史和特色。

“我们希望打造能够识别该地区历史元素的建筑。这包括现有的维多利亚式砖砌排屋，工厂建筑和高大典雅的筒仓建筑。”吉尔伯特说。

“ Assemble希望回馈社区。因此，该建筑是围绕中央庭院设计的，该中央庭院向街道和公众开放-这将成为该社区聚集和享受的重要休闲公园。”

该设计采用开放式微风道和垂直花园，将每个房屋与阳光相连，还提供自然的交叉通风。

吉尔伯特说：“在设计项目时，我们将建筑分为四个部分，以在项目中营造出较小的社区感。” “每个社区群围绕着带​​有垂直花园的绿色开放楼梯旋转。这样做的目的是使人们聚集在前门和绿色空间之间。”

长期愿景

吉尔伯特(Gilbert)说，汤普森街15号(15 Thompson Street)遵循成熟的欧洲模式，鼓励长期居住公寓，但仍可实现拥有房屋的目标。

吉尔伯特说：“在这个社区中，人们可以感到舒适，结识邻居并长期居住。”

组装肯辛顿

组装模式将澳大利亚拥有自己的房屋的梦想与成熟的欧洲长期公寓居住模式结合在一起。

设施包括位于袖珍公园旁的一楼公共房间，可进行瑜伽等活动;屋顶区域将包括一个烧烤，燃木比萨炉和一个专门的儿童和宠物游乐区;包裹运送冷藏室;作坊; 还有一个“借书图书馆”，里面装有有用的工具和设备。

该开发项目还设有可以预订拜访家人和朋友的旅馆，以及可食用的花园，该花园将为居民提供现成的新鲜药草和蔬菜。酒店还设有专用的接待空间，公共洗衣房和可容纳400多辆自行车的停车场。

凭借着眼于耐用性，功能性和可持续性的设计，Assemble的目标是将该项目的全国房屋能源评级计划(NatHERS)评级为7.5。

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