悉尼房屋7月拍卖量比去年同期增长54％

悉尼的拍卖市场在周末放宽，清盘率降​​至6月份以来的最低水平。

紧随其后的四个星期，买家活动不断增加，这在冬季中期并不常见。

悉尼周六公布的清盘率为69.7%，低于上周末的73.1%，也低于去年同期报告的75.7%。

尽管周六的价格较最近周末的价格有所下降，但本地市场在7月份的平均价格为71.1%，这对冬季中旬的卖家而言仍然是一个稳定的结果。

在悉尼，7月进行了2675个周末拍卖，比去年7月周末拍卖的1743套房屋高出53.5%。

上周末，悉尼的拍卖数量有所增加，有537所房屋被拍卖，而上周末为479所，远远超过了去年同一周末拍卖的396所。

悉尼周六的拍卖中位价为1,020,500澳元，低于上周末的1,090,000澳元，比去年同期的1,208,000澳元低15.5%。据报道，周末在悉尼的拍卖会上总共售出了2.929亿澳元。

本周，储备银行开会决定8月份官方利率的方向，利率可能连续第12个月维持在目前的1.5%。在悉尼以外，最新的经济数据仍然好坏参半，ABS 6月份全国失业率创四年新低，但墨尔本和布里斯班的失业率在过去一年中急剧上升，现已超过6.0%。

澳洲统计局6月份季度总体通胀结果令人失望，本季度仅增长0.2%，全年增长1.9%，低于澳洲联储2至3%的名义目标范围。尽管潜在的通货膨胀率保持在较低水平，但最近的趋势有所改善。

澳元兑美元的近期上涨也将令澳联储感到担忧，因为人们不正确地猜测美元贬值会导致当地利率上升。尽管如此，储备银行可能会坚持其近期对经济活动的中期看法，并可能在今年剩余时间内保持利率不变。

价格较高的郊区郊区显然在周末重新成为表现最强的郊区，尽管大多数地区为卖家创造了可观的业绩，而西部郊区紧随其后。

区域结果周六全面下降，只有一个区域报告出清关率超过80%。表现最好的地区显然是内西部地区，占81.2%，销售最高的地区是56个地区，其次是北岸地区的75.6%，南部地区的74.5%，城市地区的72.2%，北部海滩的71.4%。低于70%的是北部偏低的地区，为69.7%，坎特伯雷班克斯镇(Canterbury Bankstown)为66.7%，西北为61.5%，中部海岸为56.3%，西部为54.5%，西南部为52.9。百分。

周末报告的值得注意的销售包括：

位于Collingwood Street Manly 6号的一套四居室房屋被Clarke和Humel Property以3,560,000美元的价格售出。

Urbane Inner West以$ 3,520,000的价格售出了新镇Georgina Street 33号的另一套四居室房屋。

位于海洋道曼利路31号的三居室房屋，由Clarke和Humel Property以$ 3,450,000的价格出售。

据报道，拍卖会上出售的最昂贵房屋是位于麦克拉思·莱恩科夫(ScGrath Lane Cove)的Stanhope Road Killara 4号的一间五卧室房屋，售价为526万美元。据报道，该周末最实惠的房产是位于9/42 Bayswater Road Rushcutters Bay的一居室单元，McGrath Eastern Suburbs以440,000美元的价格售出。

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