堪培拉战胜冬季拍卖市场低迷 创下年度新高

堪培拉周末房屋拍卖市场在周六创下年度最高清盘率，当地市场火爆，没有任何迹象表明冬季通常会寒意。

堪培拉周六录得了惊人的90.4%的清盘率，再次大大高于上周末的72.4%，比去年同期的67.7%略高。

周末有37套房屋被拍卖，这与上周末拍卖的36套房屋相似，但高于去年同期的31套房屋。下周末拍卖数量将急剧增加，计划进行52次拍卖。

堪培拉所有地区在周末都报告了100%的清仓率，沃登谷地区除外，在沃登谷中，只有三笔拍卖的拍卖品之一以33.3%的清仓率出售。

周末报告的值得注意的销售包括彼得·布莱克肖房地产公司在Creswell Street Campbell 52号的一套四居室房屋以$ 1,150,000的价格售出，在Wilshire Street Dickson 42处的另一套四室房屋被IPG Inner North和City售出以$ 995,000的价格，一套五室式房屋在13彼得·布莱克肖房地产公司(Peter Blackshaw Real Estate)售出的梅特卡夫街尼科尔斯(Metcalfe Street Nicholls)以97.5万美元的价格售出，帕斯莫尔街3号(Palesmore Close Kaleen)的4居室房屋由卢顿地产公司迪克森(Luton Properties Dickson)售出970,000美元，卢克·冈加林(Luton Gungahlin)以765,000美元的价格售出了13 Fairydale Street Harrison的4居室房屋。

据报道，拍卖中出售的最昂贵的房产是卢顿地产公司的麦卢卡(Enduvor Street Red Hill)58号的5卧室房屋，售价为290万美元。据报道，周末出售的最负担得起的房产是位于61 Gurrang Avenue Ngunnawal的三居室房屋，LJ Hooker Gungahlin以393,000美元的价格售出。

有关堪培拉拍卖结果的列表，请单击此处堪培拉拍卖结果7月29日

堪培拉周六的拍卖中位价为631,250澳元，远低于上周末的807,500澳元，比去年同期的73万澳元低13.5%。据报道，周末在堪培拉的拍卖会上总共售出了1950万美元。

本周，储备银行开会决定8月份官方利率的方向，利率可能连续第12个月维持在目前的1.5%。最新的经济数据仍然与ABS全国6月份失业率低至四年来低点有关，但墨尔本和布里斯班的失业率在过去一年中急剧上升，目前已超过6.0%。堪培拉6月份的失业率也从每年3.0%飙升至4.7%。

澳洲统计局6月份季度总体通胀结果令人失望，本季度仅增长0.2%，全年增长1.9%，低于澳洲联储2至3%的名义目标范围。尽管潜在的通货膨胀率保持在较低水平，但最近的趋势有所改善。

近期关于澳元升值的担忧也引发了澳洲联储的担忧，此前有关当地利率可能会上涨的猜测被误导，并受到美元贬值的支撑。尽管如此，储备银行可能会坚持近期对经济活动的中期看法，并在今年余下时间维持利率不变。

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