布里斯班顶层公寓在皇后街大厦以计划外价格售出

豪华开发区皇后街443号的两套顶层公寓中的第一套已经以超过600万澳元的价格售出，成为布里斯班有史以来最昂贵的公寓之一。

随着临近11月霍华德·史密斯码头(Howard Smith Wharves)即将开业的预期，开发商Cbus Property报告称，其47层高的大厦的销售激增。

第一套顶层公寓的售价超过600万美元，其中超过65%的建筑已售出。

皇后街443号专门为布里斯班建造的设计，由于它摆脱了传统的“密封正方形计划”塔式建筑，可以开放并为每个公寓自然通风，因此其本身很少见。

最终的顶层公寓将于本月晚些时候按计划出售，价格约为750万美元。

我认为买家花了超过600万美元购买了一座甚至还没有建成的顶层公寓，这表明了单位市场这一领域的实力。

加文·格雷厄姆(Gavin Graham)，CBus Property

Cbus北部地区执行经理加文·格雷厄姆(Gavin Graham)说，尽管对价格在290万至300万美元之间的四居室公寓的需求一直“非常高”，但两居室公寓的起价却显着上升，从117万美元到至170万美元。

他说：“我们与两张床的买家度过了非常强劲的四个月，我认为这是因为布里斯班目前充满了积极的气氛。”

“我们将库存转移过来，因为人们已经意识到，在您家门口有像霍华德·史密斯码头这样的便利设施，您还去哪里?我认为，[HSW]之间的联系越来越接近完成，仅对皇后街443号的我们有所帮助。”

格雷厄姆先生说，顶层公寓的出售反映了布里斯班豪华公寓市场的短缺，该市场供不应求。

他说：“目前缺乏真正优质的库存，因此当这类房地产出现时，它们不会流连忘返。”

“我认为买家花了超过600万美元购买了一座甚至还没有建成的顶层公寓，这表明了单位市场这一领域的实力。”

皇后街443号的下一步工作是该建筑物零售空间的租赁，该租赁将首先作为招牌旗舰餐厅进行招标，然后明年对其余两个零售空间进行招标。

格雷厄姆先生表示，他们对米其林星级餐饮体验寄予厚望。

他说：“皇后街443号是一栋令人惊叹的建筑，但餐厅将位于最令人惊叹的位置-您正直盯着河上的桥，”

“在河下游地区将是霍华德·史密斯码头，这实际上使我们的工作更容易租赁零售空间。所有这些新发展都将真正改变布里斯班的面貌。

“人们通常对昆士兰州经济的发展方向充满信心，尤其是在布里斯班，霍华德·史密斯码头，布里斯班地铁，Cross River铁路……我们正处于布里斯班激动人心的时刻。

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