屈臣氏湾海滨别墅售价为1420万美元 比底价高出445万美元

房地产市场可能正在放缓，但并没有阻止周一晚上沃森斯湾(Watsons Bay)一家旧海滨公寓以1420万美元的价格被拍卖。

这栋小屋是90年来首次在市场上出售，位于 沃森斯湾维多利亚街17号，已故，遗产储备为975万美元。但是在激烈的竞标之后，它在周初的拍卖中打破了这些期望。

中标者是前BRW Rich Lister和悉尼开发商Phillip Wolanski，尽管未提供有关他是否购买该房产的确认信息。

可以直接通往Camp Camp港口的海滩，维多利亚大街和周围地区的房屋拥有几位知名业主。全球购物中心公司韦斯特菲尔德(Westfield)的联合首席执行官史蒂文·洛伊(Steven Lowy)，黄砖路(Yellow Brick Road)的马克·鲍里斯(Mark Bouris)和Mad Mad澳大利亚总监乔治·米勒(George Miller)都在街上拥有房屋。

记录显示，维多利亚街7号在2012年以1144万美元的价格售出，维多利亚街13号在2014年以920万美元的价格售出。排在街上最大的街区-1900平方米以上的23号楼-2008年以2810万美元的价格售出。

在房间内售出的观众超过100人，对Watsons Bay房屋的出价为850万美元开拍，赢得了掌声，但很快就超过了1100万美元。

虽然它在达到1200万美元后几乎被叫了几次，但出价仍在继续–分别上涨了100,000美元，200,000美元和300,000美元。拍卖结束了不到五分钟。

由BradfieldCleary的Brenton Gadsby和Bickmore-Hutt Realty的Donna Burke共同列出，这套朝北的单层房屋面积约525平方米，被市场推广为有机会“将您的梦想家园带入生活并重塑世界”一流的建筑杰作”，需获得理事会批准。

它坐落在Camp Cove海滩上，包括一个船坞和一个可以欣赏海港景色的车库-这是对该物业产生兴趣的主要原因之一。

加兹比说：“我们在20秒内就达到了储备。”

“我们知道那里有竞争，而且处于特殊位置，但是我们没有意识到有多么特别。”

该价格指南基于过去四年中当地人出售的紧持物业，以及最近的Valuer General估值约为850万美元。

他说，拍卖前不接受要约以确保透明度，因为已故遗产由多家卖方拥有。

房屋拍卖商和Cooley Auctions创始人Damian Cooley表示，结果是“令人难以置信的”，吸引了众多有希望的买家。

他说：“这是一个千载难逢的房子……这些房产很少出现在市场上。”

在东部郊区，由于房地产市场进入繁荣期之后的过渡期，他注意到拍卖前有许多物业在出售，但他说“ A级”房屋取得了骄人的成绩。

“这是一段时间以来的首次强劲销售……积极的竞标和许多战术都在发挥作用。

“显然，买主没有钱。”

1st City Hasemer + Caldwell.Eyles的当地经纪人Brad Caldwell-Eyles参加了拍卖会，并说房间里有“沉重的击球手”竞标。

他说：“这是一座奖杯财产，位于海滨朝北。”

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