疫情下的楼市发展也倒逼房企做出升级

来源：乐山日报

此次疫情对于购房者的影响，莫过于改变了购房者对于未来住所选择。购房者购房更加趋于理智，原本作为楼盘附加项的物业、休闲配套可能会越来越受到购房者的重视。当然，这不是意味着原本受到重视的地段、交通等条件被忽视了，而是当下购房者对于未来居所的考虑更加全面了。

对此，电子科技大学房地产专业客座讲师牛冠华表示，疫情是房企的试金石。基于疫情期间发生的居住需求新变化，未来住宅市场将以需求为导向，进行全面升级。他分析道：“不是说区位、交通、商业等要素被忽略，而是在此基础上，健康人居更受到人们重视。经历疫情后，人们进一步深化了对产品的思考，通风采光、社区密度、物业服务等更受重视。”

一场疫情让大家看到物业管理对于社区的重要性，也让一些以开发商为主导的物业公司更深入认识到为业主提供良好服务的重要性，未来会加强与业主的有效链接。

新需求的催生，并非是对原有住房观念的全面否定。不同的购房者有不同的购房需求和住房喜好。此次疫情中，房地产作为资金密集型以及劳动密集型行业，受到一定冲击。疫情下的楼市发展也倒逼房企做出升级。眼下，房地产步入线上销售只是探索的第一步，未来，房企还将在产品、物业服务等方面做出积极改变。

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