珀斯郊区房租价格涨幅最大

根据Domain Group的数据，珀斯北部和南部的郊区混杂在一起，成为租金增长最好的地区。

在珀斯的租赁市场上出现新芽的消息中，每周房屋租金的中位数近五年来首次录得季度增长，在珀斯北部，民达里的单位租金和雪莱南部郊区的房屋均出现了强劲的增长。

Domain Group的数据显示，雪莱房屋的每周租金同比上涨9.3%，达到每周410澳元，其中有139套房屋挂牌。

西澳州LJ Hooker地区经理Ken Preston说，雪莱房屋的需求很可能是由于该郊区位于河南最受追捧的学校地区之一附近。

他说：“在每年的年底和年初，我们目睹了很多人想进入雪莱，因此他们在罗斯莫因学校集水区立足。”

“总体而言，雪莱的房屋采用了更高的标准，给河滨郊区带来了普遍具有吸引力的便利设施，从而带来了健康的租金。”

西澳州哈考特市首席执行官保罗·布雷克利(Paul Blakeley)表示，雪莱(Shelley)的数据反映了租赁市场复苏的迹象，过去一年的平均租赁天数和空置率在下降。

他说：“就销售而言，富裕的郊区现在开始发现对优质租金的需求增加，而租金又开始出现小幅上涨。”

“以前被认为过于昂贵的郊区现在变得更加负担得起，并且随着消费者信心和工作稳定性的回归，租户开始抢购理想郊区的房屋。”

醋栗山(Gooseberry Hill)租金收入同比增长最高，紧随其后，增长9.1%，每周租金为480澳元，温布利唐斯(Wombley Downs)(8.3%)，明达里(Mindarie)(6.1%)和黑尔·希尔(Herne Hill)(4.1​​%)完成了每周租金增长的前五名。

就单位租金而言，明达里岛的外围沿海地区名列榜首，列出了13个单位，每周租金为459美元，同比增长15.5%。

Peard Real Estate Mindarie的持牌人Sharon Botha表示，与一年前相比，租赁Mindarie物业的速度越来越快，当时的房屋要花4至6周的时间，而现在是2至4周。

但是，她说，租赁的大部分财产是家庭住房，而不是单位。

她说：“总体而言，明达里岛的出租物业现在变得更容易出租，皮尔·明达里岛的空置率在1%至1.5%之间。”

南部地区的阿尔弗雷德·科夫(Alfred Cove)，梅尔维尔(Melville)，雪莱(Shelley)和比克顿(Bicton)完成了前五名，单位周租金增长。

在这些地区，西南城镇Manjimup的单元房租金涨幅最高，达16.7%，每周租金为210澳元，列出了44个单元房。

普雷斯顿先生说，许多人对Manjimup的生活方式机会感兴趣，并在购买前就在尝试。

“ Manjimup获得了超级城市的地位，吸引了商业投资，尤其是在农业领域。反过来，这吸引了许多背包客在酿酒厂，果园和农场寻找工作。”

“在新的财政年度之前，还将有一家新医院开业。”

就区域房屋的每周租金增长而言，Pilbara镇的纽曼以16.7%的增长率位居榜首，每周租金为350美元，列出了210套房屋。

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