希尔斯山顶的郊区将实现长期增长

城堡山的绿叶周围和美妙的运输们总是对郊区的吸引力，但在过去十年增长一直unprecedente d。仅在过去的一年中，房价平均增长了近8%。在过去的五年中，这一增长率达到了惊人的97%。在同一时期，单价也显示出类似的增长，仅略高于80%。

Domain Group数据科学家Nicola Powell博士说：“倒退一两十年，Castle Hill绝对是您看到买家寻求四分之一英亩大块梦想的领域-这种愿望在澳大利亚人中仍然很强烈。”

该地区独立屋的平均价格为160万澳元，高于悉尼的中位数，这使卡斯尔山成为人们理想的居住地-不仅是家庭，而且是任何寻求良好基础设施和城市风情的人。

鲍威尔说：“城堡山当然不能幸免于城市扩张和随后的价格上涨。” “许多因素都会影响一个地区的需求，而且我们看到许多地区都在变化，这是由于城市致密化，分区变化，新的西北铁路线 ……城堡山也在发生变化。

“这仍然是一个主要是房屋的区域，但是我们正在看到一个转变，并且我们将继续看到房地产格局的变化。所有这些都对市场产生了影响。”

随着数百万美元用于升级和基础架构，Castle Hill有望实现长期增长，并且投资者应该关注大局，而不是短期收益。

鲍威尔说：“总体而言，由于贷款条件趋紧，价格增长开始放缓，这导致投资者活动减少。” “也就是说，在任何对家庭有吸引力的地区-城堡山就是如此-长期前景仍然良好。那些正在经历中到高密度生活的地区可能会受到影响。”

鲍威尔建议在放缓的市场(尤其是计划外)中进行购买时要格外小心，因为这样您就将自己锁定在当前的销售价格中。根据结算期的长短，您可能会面临价值变动的风险-这很可能是负面的。她说：“尤其是在一个正在经历难以置信的变化和发展的领域中，需要谨慎。”

在寻找投资单位时，鲍威尔建议选择一个有差异的点-最佳视野，最聪明的平面图或最大的平方英尺-这样，当您想出售时，您的房屋就会脱颖而出。

对于不断变化的卡斯尔希尔房地产市场，鲍威尔有这样的看法：“市场放缓的原因是担心房主/住户会大幅度提高利率，以及投资者撤退市场。但是，悉尼仍存在推动需求的基本基本面。

“看看您可以为之增值的房屋。尽管我们正在摆脱惊人的两位数的价格增长，但仍存在长期的未来增长。”

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